Ситуaция с дoстрoйкoй прoблeмныx дoмoв нa прoшлoй нeдeлe oбсуждaлaсь нa рaбoчeй встрeчe дeпутaтoв кoмитeтa Гoсдумы пo прирoдным рeсурсaм, сoбствeннoсти и зeмeльным oтнoшeниям с министрoм стрoитeльствa и ЖКX.
Пo слoвaм учaстникoв сoвeщaния, поправление прав дольщиков происходит не так бойко, как того хотелось. По проблемным объектам, достройку которых должны были заручиться региональные власти, есть случаи переноса сроков окончания строительства. К примеру, наместо запланированного ранее 2021 года в дорожных картах ноне появился 2023 год.
Что касается тех объектов, обет достроить которые взял на себя Кредиты защиты дольщиков, то здесь работа затягивается с-за длительной процедуры банкротства застройщика. С того момента, т. е. фонд включает проблемный объект в свой оглавление, и до возобновления работ на строительной площадке проходит без- меньше года. Для того чтобы продать ситуацию, Минстрой в ближайшее время собирается пронести изменения в законодательство.
«Основная проблема заключается в томишко, что решение проблемы пострадавших граждан было переведено для федеральный уровень, его замкнули на фонде, по мнению сути, убрав обязательства региональных властей в решении сего вопроса», — отметил зам министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Сию минуту количество объектов, которые могут попасть получай рассмотрение фонда, может сократиться. 12 апреля подписано резолюция правительства, где определены условия, рано или поздно Фонд защиты дольщиков не возьмется после достройку проблемного дома.
Например, фонд в эту пору не будет рассматривать возможность достроить проблемный конструкт, если застройщик не являлся юридическим в фас и у него нет прав на земельный пространство, на котором расположен долгострой.
Исключение сделают только лишь в том случае, когда:
- дом построен невыгодный менее чем на 50%;
- существует положительное исход экспертизы на проектную документацию;
- дом расположен бери земельном участке, где возможно строительство;
- лопать технические условия для подключения дома (год) спустя достройки к инженерным сетям.
Кроме того, существенно, чтобы в региональном бюджете были заложены имущество на софинансирование достройки дома. Для того чтоб фонд взялся за объект, необходимо оберегание всех этих условий одновременно, что дней ходу) не всегда возможно на практике.
