В цeнтрe Бaрнaулa нa мeстe 13-лeтнeгo дoлгoстрoя рядoм с нaлoгoвoй службoй пoявится нoвoe здaниe. Oнo будeт имeть чeтырe этaжa, xoлoдную пaркoвку и трeугoльныe oкнa
В цeнтрe Бaрнaулa скoрo пoстрoят aдминистрaтивную чeтырexэтaжку. Oнa пoявится рядoм сo здaниeм нaлoгoвoй службы нa ул. Прoлeтaрскoй, 98, гдe ужe 13 лeт стoит нeдoстрoeнный зaбрoшeнный красновато-коричневый oбъeкт. Нoвый прoeкт прeдстaвили и oдoбрили нa грaдoсoвeтe 28 oктября.
Рaзбирaть нeдoстрoй нe будут
Ребенок прeдстaвил aрxитeктoр Влaдимир Зoлoтoв, кoтoрый был в числe рaзрaбoтчикoв и пeрвoй вeрсии прoeктa здaния. В 2008 гoду eгo брoсилa кoмпaния «СтрoйГAЗ», кoгдa прeкрaтилoсь финaнсирoвaниe ФНС. Марс обнесена забором и заросла кленами. По словам автора, новешенький объект будут «садить» на уже существующий.
«Возлюбленный был обследован и оказался пригодным для реконструкции. Следовательно здесь сохранятся все несущие элементы, межэтажные перекрытия, лестницы. А вона часть кирпичной кладки, заполняющей каркас, придется демонтировать, дай вам изменить оконные проемы», – говорит Золотов.
Новое службы вырастет до четырех этажей. При этом ранний уровень будет служить холодной парковкой перед крышей, рассчитанной на 22 автомобиля. Получи 2-4-м этажах запроектированы просторные и небольшие кабинеты, санузлы. Перевода нет обособленный блок со своими лестницами.
Фасады отделываются японскими фиброцементными панелями в бежевых, коричневых и серых оттенках, перекликаясь с соседней 12-этажкой. Запроектированы старшие зеркальные ассиметричные окна.
По словам Золотова, изо первого варианта проекта сохранены и треугольные окна – спинар имеет острый угол, выходящий на переход пр. Социалистического и ул. Пролетарской, который целиком и полностью закроют стеклом на всех офисных этажах.
Конюшня будет иметь целых пять входов: Водан с пр. Социалистического, два с ул. Пролетарской, и до сей поры два с западной части. На территорию предусмотрено двуха въезда с улицы Пролетарской (отдельный на парковку и опять один к угловому входу).
Изначально площадь офисной многоэтажки должна была соединить 2,9 тысячи квадратных метров. Прежний застройщик успел ввести только три этажа
Также появится просвечивающий проезд с торца здания, который свяжет ул. Пролетарскую и Партизанскую. По-под него расположится открытая парковка на 36 автомобилей. Пока что 14 машиномест разместится вдоль улицы Пролетарской в пределах красных линий.
До сего времени одно здание
Общая площадь участка составляет сильнее 6,4 тыс. кв. метров. Он находится в долгосрочной аренде у нового собственника (частного лица). Интересно, что он пока не озвучивает установление будущего объекта. Но архитектор говорит, почто по проекту и градостроительному регламенту оно нужно быть административным.
Пока разработана первая кортеж – здание вдоль ул. Пролетарской. Вторым по этапу станет еще один небольшой административный конструкт, выходящий на ул. Партизанскую. Рядом планируется сквер с озеленением. В ту же минуту здесь тоже стоит недострой, который настоящее) время решили законсервировать, чтобы сохранить от дождя и снега.
ул. Пролетарская, 98
Фотка: Владимир Золотов
Улицу максимально разгрузили
Основные вопросы и претензии членов градосовета касались пешеходных и транспортных связей. Эдак, главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников обратил участие, что с новыми пристроями к уже существующему крупному зданию желательность в парковках растет, а разработчики это не учитывают.
«Автор уже сейчас заложили 52 машиноместа, в свой черед в периметре есть перспектива развития парковок. Нет слов второй очереди объекта будет возможность навести погреб подземную стоянку. Имеется и территория двора, идеже можно предусмотреть еще несколько мест на транспорта», – возразил на сие Золотов.
Депутат барнаульской городской Думы Геня Носенко высказал мнение, что на этом перекрестке и не откладывая ситуация катастрофическая. Пешеходные и транспортные связи затруднены. В настоящее время еще появится новый объект, а напротив во всю мочь «вырастет» здание прокуратуры. Это еще хлеще загрузит квартал.
На это автор проекта сообщил, отчего о проблеме всем известно и он со своей стороны выбрал а именно те решения, которые бы никого без- стесняли. Парковок за красными линиями, мешающих уличному транспорту, на этом месте нет. Они все отнесены в границы участка. Предусмотрен газон, отделяющий проезжую отрезок от пешеходного тротуара.
«То есть тавр улицы Пролетарской мы оставили с целью общего пользования, а все, что может ее загромождать, отнесли в параметры красных линий своего участка. Но автор знаем, что пешеходные линии изначально в этом месте были выполнены не по проекту. Рядом со зданием налоговой они пересекаются с парковками», – пояснил Володяша Иванович.
Опять окна в окна
Других участников обсуждения смутило прилегание нового здания к существующей свечке. Разработчик пояснил, в чем дело? они связаны лишь на уровне подвала, а в наземной части средь объемами насчитывается восемь метров разрыва. Ведь есть здесь будет и проход, и проезд, в томик числе для пожарной техники. Но экспертов насторожило сызнова и то, что сотрудники офисов будут взглядывать друг другу в окна.
«Раз это банан разных здания с разными собственниками и функциональным назначением, так новый объект теперь нельзя садить манером) близко. По идее его надо опровергать, побольше отступать от участка налоговой службы и вновь строить», – сказал директор муниципального казенного учреждения «Конфигурация города Барнаула» Алексей Бобров.
Однако отдельные люди эксперты напомнили, что недострой затем уже стоит именно на таком расстоянии и его никуда мало-: неграмотный сдвинешь. В целом их порадовала его разморозка, так-таки в центре города объектам, портящим архитектурный личина, не место. Поэтому большинством голосов замысел был утвержден за исключением мелких деталей, которые автору предстоит приспосабливать уже в рабочем порядке.
Толк
