Чтo случилoсь? Критики дoлгoe врeмя считaли квaртиры в пaнeльныx дoмax Чexии нeмoдными и энeргoнeэффeктивными. Нo сeгoдняшняя рeaльнoсть этoму нe сooтвeтствуeт. Дoмa в бoльшинствe свoeм утeплeны, имeют кaк малое) нoвыe oкнa, при этoм зaчaстую бoлee дoступны пo цeнe, чeм нoвoстрoйки. Бoлee тoгo, oни стали ощутительно дешевле.
Цитата. «В вчера(шний день) время квартиры в панельных домах составляют 45% рынка», — сообщил Právo Иоанн Грубы, глава риелтерской компании RE/MAX.
Продажи. До данным Земельного реестра, в 2022 году было продано почитай (что) 52 900 квартир в Чехии, с которых 23 800 — квартиры в панельных домах. В большей степени всего их было продано в Праге — 5 900. В этом году цены куда снизились по сравнению с прошлогодним пиком, вследствие того те, кто обеспечил субсидирование, теперь могут уверенно приставать скидку.
Цены. Согласно анализу RE/MAX, средняя стоимость на квартиры с отделкой в Праге в прошлом году достигла копье в 111 000 крон (€4 710) вслед квадратный метр. В настоящее досуг цена предложения квартир позднее реконструкции составляет около 100 000 крон (€4 250).
Интересах сравнения: средняя цена предложения квартиры в новостройке в Праге без задержки составляет около 150 000 крон (€6 370) вслед квадратный метр, согласно совместному анализу застройщиков Skanska, Central Group и Trigema, и 113 000 крон (€4 800) к старых квартир (по данным Bezrealitky.cz).
Регионы. Самые дешёвые квартиры находятся в Карловарском и Устецком краях, идеже средняя цена в панельном доме составляет эдак 29 000 крон (€1 230) вслед за квадратный метр. Это получи и распишись 10 тысяч крон (€430) вслед за квадратный метр меньше, нежели в кирпичных домах. При этом фактическая прайс может упасть ещё паче по сравнению с ценой предложения.
В Южноморавском крае средняя фикс квартиры в панельном доме составляет практически 77 000 крон (€3 270) по (по грибы) квадратный метр, что получи 4 000 крон (€170) следовать метр меньше, чем у квартиры в кирпичном доме.
В Брно, сообразно данным RE/MAX, квадратный метр в панельном доме в прошлом году стоил вблизи 94 000 крон (€3 990). Под лад анализу компании Impera Styl, в первом квартале квартиры в панельных домах подешевели в среднем возьми 17% по сравнению с прошлым годом. Это) (же) (самое) время некоторые пытаются удержаться в отметке 84 000 крон (€3 570) после кв. м, многие брокеры уж открыто рекламируют скидки.
Читайте опять же: Как живут чехи. Материал о недвижимости, которые вас удивят
Матрица: 420on.cz
Photo by Jakub Sobotka on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости после рубежом
Подписаться
