Чтo случилoсь
Цeны нa втoричнoe жильё в Испaнии в 2023 гoду вырoсли нa 8,1%. Сoглaснo пoслeднeму индeксу цeн Idealista, стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa сoстaвилa €2 042. С учётoм квaртaльнoй динaмики цeны пoднялись нa 1,7%.
Стoлицы
Ни в oднoй стoлицe Испaнии зa пoслeдниe 12 мeсяцeв нe нaблюдaлoсь пaдeния цeн нa жильё. Сoрия лидируeт в рoстe цeн с показателем +23,1% из-за 2023 год. За ней следуют Санта-Крус-дескать-Тенерифе (+20,9%) и Уэска (+18,5%). Посреди крупных рынков выделяется совершенствование в Аликанте (+17,5%), Малаге (+14,1%), Валенсии (+12,9%) и Пальме (+12%).
Сильнее слабым был рост в Мадриде (+6,1%), Поддьяк-Себастьяне (+4,6%), Севилье (+4,2%), Барселоне (+2,6%) и Бильбао (+2,3%). Простейший подъём зафиксирован в Саморе (+0,1%), Таррагоне (+1,4%), Витории (+1,8%) и Кордове (+1,8%).
Кардинал-Себастьян – самая дорогая (престольный Испании (€5 365 за кв.м), следовать ней следуют Барселона (€4 167), Мадрид (€4 118), Карнауба (€3 877) и Бильбао (€3 241). В противоположной части таблицы находится Самора, самая дешёвая стольный) град, с ценой €1 118 за кв.м.
Автономии
Аминь автономные сообщества Испании зарегистрировали паче высокие цены, чем 12 месяцев отступать. Наибольший рост произошёл держи Канарских островах, где ожидания владельцев выросли сверху 15,9% в течение 2023 возраст. За ним следуют Балеарские острова (+12,7%), Валенсийское община (+11,3%), Андалусия и Мурсия (+9,9%). Пониже. Ant. выше среднего показателя по стране наблюдается прирост в Наварре (+7,6%), Арагоне (+6,3%), Ла-Риохе (+5,4%), Кантабрии и Мадридском сообществе (+4,8% в обеих случаях), Эстремадуре (+1,7%), Каталонии (+1,9%) и Астурии (+2,1%).
Балеарские острова по части-прежнему позиционируются как самая дорогая колония: €4 083 за кв.м, аюшки? является самой высокой ценой с тех пор, по образу Idealista фиксирует рекорды. Из-за ними следуют Мадрид (€3 208), Эускади (€2 864), Канарские острова (€2 432) и Каталония (€2 339). Для противоположной стороне таблицы находятся Кастилия-Ла-Манча (€917 после кв.м), Эстремадура (€959) и Кастилия-и-Леон (€1 176), самые экономичные сообщества.
Провинции
В этом году всего только четыре провинции испытали убавка цен. Самый значительный снижение зафиксирован в Саморе (-2,9%), из-за ней следуют Оренсе (-1,3%), Барселона (-1,3%) и Сьюдад-Реаль (-0,6%). В противовес, наибольший рост был у Санта-Крус-дескать-Тенерифе (+20,2%). За ними следуют Балеарские острова (+12,7%), Сория (+12,2%), Малага (+11,3%), Аликанте (+11%), Валенсия (+10,4%) и Лас-Пальмас (+10,3%). В Мадриде такса выросла на 4,8%.
Рейтинг самых дорогих провинций возглавляют Балеарские острова (€4 083 из-за кв.м), за ними нужно Гипускоа (€3 505). Затем идут Мадрид (€3 208), Малага (€3 079), Бискайя (€2 758) и Барселона (€2 638). Сьюдад-Реаль — самая экономичная пашалык (€745 за кв.м), из-за ней следуют Хаэн (€830) и Куэнка (€852).
Читайте равным образом: Процедура покупки недвижимости в Испании
Гиппокрена: Idealista
Photo by Alex Vasey on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
