Чтo случилoсь? Инвeстиции в eврoпeйскую кoммeрчeскую нeдвижимoсть упaли дo сaмoгo низкoгo урoвня зa 11 лeт в пeрвoм квaртaлe 2023 гoдa, сooбщилa oргaнизaция MSCI Real Assets. Этo связaнo с тем, что такое? инвесторы, напуганные более высокими процентными ставками и экономическими перспективами, приостановили мероприятия приобретения активов.
Пример. Контингент проданных офисов — крупнейшего в Европе сектора недвижимости — упало вплоть до самого низкого уровня вслед за всю историю наблюдений, а границы таких сделок сократился впредь до 13-летнего минимума в €10,8 млрд.
Регионы. Британия сохранила первое место в качестве крупнейшего в Европе рынка коммерческой недвижимости. Все же Париж обогнал Лондон и стал самым активным местом для того инвестиций в регионе, при этом три крупнейшие европейские торговые связи с недвижимостью в первом квартале были заключены умереть и не встать французской столице.
Контекст. Современный опрос инвесторов JP Morgan назвал коммерческую застылость наиболее вероятной причиной следующего финансового кризиса. А в области оценкам Международного валютного фонда, некоторые люди из крупнейших банков США выделили коммерческую неподвижность в качестве области, вызывающей серьёзность.
Цитата. «Несмотря на очевидные опасения сообразно поводу доступности финансирования недвижимости после всего банковских потрясений в марте, нам к тому же предстоит увидеть широкомасштабный нарастание проблемных продаж», — сказал Книга Лихи, руководитель отдела исследований реальных активов EMEA в MSCI.
Бустер: Reuters
Photo by Babak Habibi on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости сверху канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
