Чтo случилoсь? Рынoк жилья Вeликoбритaнии прoдoлжaeт пaдaть нa фoнe зaмeдлeния экoнoмичeскoгo рoстa. Рeaльныe цeны нa жильё (с учётoм инфляции) снизились нa 4,2% в 2022 гoду пo срaвнeнию с гoдoм рaнee, чтo рeзкo кoнтрaстируeт с гoдoвым рoстoм нa 5,5% в 2021 гoду. Этo былo сaмoe бoльшoe снижeниe в гoдoвoм исчислeнии с 2008 гoдa.
Спрoс и застройка. По данным HM Revenue & Customs, торговые связи с жилой недвижимостью (с учётом сезонных колебаний) в Великобритании упали нате 14,9% в годовом исчислении поперед 1,3 млн единиц в 2022 году следом роста на 42,8% в 2021 году. В Англии, для которую приходится более трех четвертей всех сделок, продажи обитаемый недвижимости сократились на 15,5% задолго. Ant. с 1,1 млн единиц в 2022 году сообразно сравнению с годом ранее.
Вопреки на замедление спроса, хроническая цейтнот жилья в Великобритании продолжает служить стимулом рост цен на жильё в стране, усугубляемый снижением активности в жилищном строительстве следовать последние два года изо-за ограничений, связанных с коронавирусом. Администрация стремится строить 300 000 новых домов сколько) (на брата год, но в 2021 году в Англии было только-тол 216 490 новых дополнительных жилищ, какими судьбами на 11% меньше, нежели годом ранее, по данным Министерства жилищного строительства, общин и местного самоуправления. Впоследствии времени в третьем квартале 2022 лета ввод жилья упал сызнова на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета до 42 950 единиц.
Хозяйственная жизнь. По данным парламента Великобритании, народное хозяйство Великобритании выросла на 4% в 2022 году до сравнению с годом ранее, в основном в результате продолжающегося восстановления за ослабления, связанного с пандемией, в 2020 и 2021 годах. Сие произошло после огромного снижения сверху 11% в 2020 году и сильного роста держи 7,6% в 2021 году.
Хоть в этом году экономика, ходу всего, резко замедлится. Британская торговая горница (BBC) ожидает, что экономика Великобритании избежит технической рецессии, так сократится на 0,3% в этом году, раньше чем вернуться к росту в 2024 году. Транснациональный валютный фонд (МВФ) настроен чуток более пессимистично, прогнозируя упадок 0,6% в этом году.
В феврале 2023 лета Банк Англии (BoE) повысил ключевую процентную ставку снова на 50 базисных пунктов раньше 4%, что стало десятым повышением ставки сплошняком с декабря 2021 года, затем чтоб достичь целевого уровня инфляции в 2%. В тот же миг это самый высокий степень с конца 2008 года.
Читайте вдобавок: Цены на жильё в Великобритании показали самый великий спад с 2012 года
Ссылк: Global Property Guide
Photo by Max van den Oetelaar on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости по (по грибы) рубежом
Подписаться
