Чтo случилoсь? Семя инвeстируют в нeдвижимoсть нe тoлькo в oжидaнии рoстa eё цeны, нo и изо-зa aрeнднoй плaты, кoтoрую oни мoгут пoлучaть с гoдaми. Пoлучaeтся, чтo выгoднee всeгo пoкупaть в Сoфии с цeлью инвeстиций двухкомнатные квартиры.
Вычисления. Инвестиции в недвижимость в Софии окупаются арендной платой в среднем вслед 20-30 лет, в зависимости через типа квартиры, согласно расчётам издания «Труд ньюс» для основании имеющихся объявлений о продаже домов и уровня арендной платы сверху данный момент.
По типам квартир:
- Трёхкомнатная хавира в Софии площадью 83 квадратных метра овчинка выделки стоит €165 700. Арендная плата вслед за такую квартиру составляет €550 в месяцок. Если предположить, что ежегодные трата на квартиру составляют €500, так для их погашения по (по грибы) счёт сдачи в аренду потребуется 27 планирование.
- Двухкомнатную квартиру можно расхватать за €68 000, а арендная фрахт за такую недвижимость в столице составляет приближенно €360. Если предположить, в чем дело? годовая стоимость обслуживания недвижимости составляет €500, так для её погашения потребуется сумме 17 лет аренды.
- Квартиры с одной спальней равно как являются хорошей инвестицией. Квартиру площадью 50 кв. м не возбраняется купить за €58 000. Арендная отплата за такую квартиру составляет €250 в месяцочек. Таким образом, если издержки на жильё составляют €500 в годик, то для их погашения потребуется 23 возраст.
Это важно. Расчёты являются ориентировочными, потому как они не включают в себя обстановку в домашних условиях, которая имеет решающее значимость для арендной платы, которую может выудить владелец. Благоустроенные квартиры не задавайся сдать в аренду, и с годами бросьте меньше простоев без жильцов. Таким образом, хорошая тахта вместе с расположением собственности имеют решающее спица в колеснице.
Читайте также: В столице Болгарии пустуют почти 35% квартир
Источник: Trud.bg
Photo by Alexandr Bormotin on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости вслед за рубежом
Подписаться
