Нaчинaющий бaрнaульский зaстрoйщик выкупил зeмлю пoд ЖК, гдe нeскoлькo лeт нaзaд зaмoрoзили сeмиэтaжку. Oднaкo вoзвoдить жильe здeсь плaнируeт нe oн
Бaрнaульский зaстрoйщик Влaдислaв Рыжкoв (рукoвoдит кoмпaниeй «Oптимум») приoбрeл учaстoк в прoeздe Кaнaтнoм, 46, нeпoдaлeку oт СИЗO. Oн прeднaзнaчeн про вoзвeдeния мнoгoквaртирныx жилыx дoмoв oт чeтырex дo вoсьми нaдзeмныx этажей, а как и коммерческих пристроек. Площадь составляет 3,2 тыс. кв метров.
Как ни работать на этой территории инвестор безграмотный планирует. «Сделка по земле действительно состоялась, только варианты строительства жилых домов мы тут. Ant. там пока не рассматриваем», – сказал застройщик.
Общество «Оптимум» на барнаульском девелоперском рынке нульсон в смазке. В прошлом году в партнерстве с фирмой «Вотэтодом» возлюбленная начала первый и пока свой единственный расчет многоквартирного высотного ЖК «Озон» в проезде Северном Власихинском, 131 (после ТЦ «Метро»), состоящий из трех панельных 17-18-этажных свечек.
Объединение данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ей-богу собственности на землю в проезде Канатном, 46, Рыжков зарегистрировал в июне сего года. Ранее «Толк» сообщал, что прежние владельцы маловыгодный один год пытались продать участок. Весною 2021-го его предлагали за 7,5 млн рублей. В объявлении отмечалось, будто он расположен на опушке ленточного бора, сбоку проходит газ и электричество.
Скандальная известность
Площадь известен тем, что еще в 2013 году на этом месте начинала возведение жилого комплекса компания «Кашлык Звезда». Земли были поделены на отдельные территории: ту, которую купил застройщик «Оптимум», приготовили для перспективу, а на второй половине началась возведение кирпичного дома.
Застройщик планировал поставить на этом месте три корпуса по шесть-семь этажей и четверка-семь блок-секций, с крышной газовой котельной и своей дворовой территорией – площадками интересах отдыха, спорта, игр детей. Однако устройство, которую до этого привлекали к административной ответственности 38 в кои веки, с трудом осилила два этажа (20% ото общего объема) и прекратила работы.
В 2015 году руководителя Михаила Борисова осудили бери шесть лет за мошенничество, компанию обанкротили, а недострой продали сверху торгах за 4,86 млн рублей. 46 обманутых дольщиков, которые вкладывали в соответствии с миллиону, вернули по 50 тыс. рублей. Некоторым изо них позднее удалось встать в очередь получи и распишись получение бесплатных участков.
Недострой придется услышать
Незавершенный дом с участком площадью 4,4 тыс. кв. м до сей поры в 2018 году выкупила компания «Строительная предприятие», принадлежащая Юрию Гатилову. Он не отказался ото планов разморозить стройку, но отложил их безукоризненно на два года.
«Мы ждем, ради построили объездную дорогу, мост, – раз такие пироги появится рыночная возможность возводить здесь жилье. Вследствие этого что пока к участку очень тяжело ажно просто подъехать. Потом нам придется анатомировать тот недострой, который стоит сейчас – спирт уже устарел и не соответствует действующим нормам», – пояснил застройщик «Толку».
Пр. Тросовый, 46
Фото: prise-22
На его месте симпатия планирует возвести кирпичный многоквартирный дом высотой мало-: неграмотный более 10 этажей в соответствии с назначением участка. Который касается второй половины территории, то Гатилов безграмотный исключает выкуп ее у нового собственника, так чтобы в перспективе расширить жилой комплекс.
«Но токмо если сойдемся в цене. Если нет – итак, будет он или кто-то особая) осваивать эти земли», – поясняет застройщик.
