В Укрaинe сeгoдня нa пeрвичнoм рынкe прoдaeтся жильe oднoврeмeннo в 1700 нoвыx жилыx кoмплeксax. Бoльшe всeгo нoвoстрoeк пoстрoeнo в Киeвe, Киeвскoй oблaсти и Львoвe. Oб этoм зaявил сeгoдня нa кoнфeрeнции «Building&Constructions forum 3.0» сoучрeдитeль пoртaлa ЛУН Андрейка Мима.
«Днепр сдал уже 20 жилых комплексов в этом году, в прошлых годах было в области 10. Харьков также дает рост. Обобщенно в 2019 году было запущено 210 ЖК в стране. В 2020 году — 330. В 2021 году — 400 новых запускаемых комплексов в продажу. В целом в соответствии с состоянию на сегодняшний день в Украине продается жилье в 1700 комплексах», — отметил Мима.
За данным ЛУН, большинство из этих ЖК возведено в трех регионах. В Киеве – 226 новых ЖК, в Киевской области паки (и паки) больше, Львов – 230, Одесса – 188 новостроек. Всё ещё 800 жилых комплексов построены в других городах страны.
Цены на квартиры в Украине: строить стали похлеще, но стоимость выросла на 20%
По мнению генерального директора ПБГ «Ковальска» Сергея Пилипенко, следовать последние два года строительный рынок работает чисто «рынок продавца». По его словам, после всего стрессового локдауна на рынке сказался стрессор отложенного спроса, что дало стимул девелоперам к активному строительству. Получи и распишись фоне активного спроса застройщики начали углублять цену на квадратный метр.
Впрочем, на правах он отметил, ситуация может кардинально перемениться из-за стремительного роста себестоимости строительных материалов – в металл, профиль, древесину, стекло, цемент, дресва – это еще больше удорожает строительство и тариф жилья в ближайшие годы. «В ситуации, рано ли жилье будет дорожать, а ипотечное кредитование полно отсутствовать, — это приведет к замедлению темпов строительства. Затем) чтоб(ы) этого не произошло, нужно думать о стимулах, компенсирующих будущность замедление», — подчеркнул Пилипенко.
