Риелторы прогнозируют снижение цен на квартиры

Нa рынкe жилья слoжилaсь ситуaция, пoxoжaя нa ту, чтo былa дo зaпускa гoспрoгрaммы ипoтeки нa нoвoстрoйки крошечку бoльшe гoдa нaзaд. Кoгдa спрoс сoкрaщaлся, и этo дoлжнo былo привeсти к снижeнию цен сверху квартиры. Не позволила этому иметь место только объявленная государственная программа ипотеки с низкой ставкой. Симпатия поддержала спрос и вызвала приток новых покупателей нате рынок жилья.
 
К этому моменту факторы, перед этого на протяжении нескольких месяцев стимулировавшие испытание, уже не действуют. Льготная ссуда больше не вызывает того эффекта, т. е. сразу после появления больше года отступать. Большинство покупателей, планировавшие ей употребить, постарались приобрети квартиры по льготной ставке уже осенью 2020 года.
Не имеется больше инвестиционного спроса. Покупатели, которые, стремясь оставить сбережения после снижения курса рубля, снимали состояние с банковских депозитов и вкладывали их в неподвижность, к этому моменту уже выбрали объекты ради инвестиций.
 
Произошло наращивание процентных ставок по ипотеке, вдобавок коррекция на этот раз совпала с началом спокойного сезона получай рынке жилья. Когда покупателей держи рынке становится меньше. Пока нехватка обеспечивают в основном те клиентура. Ant. продавцы, что занимаются улучшением жилищных условий, семьи с материнским капиталом, какой-нибудь теперь выдают и при рождении первого ребенка, получатели семейной ипотеки. Сего достаточно для того чтобы поддержать торжище, но мало чтобы серьезно упасть спрос.
«Я не вижу неотложно какого-то основания для роста спроса держи недвижимость, — отмечает критик. — Доходы покупателей за последние до некоторой степени лет не выросли, население  сокращается, изо города уезжают наиболее платежеспособные обитатели. Сейчас на рынок должно выступить поколение, которое родилось во век демографического спада 90-х годов. Это следственно, что тех, кто будет заниматься решением жилищного вопроса, хватит (за глаза) меньше. Летом спрос на рынке недвижимости продолжит стягиваться. Вслед за этим должны спланировать и цены. Однако все прогнозы относительны, коль (скоро) появятся какие-то новые решения правительства, стимулирующие надобность, картина может кардинально измениться, как сие произошло в прошлом году».