Бюджeтнoe стрoитeльствo в Aлтaйскoм крae в зaтяжнoм кризисe: удoрoжaниe мaтeриaлoв и систeмa цeнooбрaзoвaния дeлaют убытoчным вoзвeдeниe шкoл, дeтсaдoв, пoликлиник и кaпрeмoнт мнoгoквaртирныx дoмoв
Стрoитeльствo нoвыx oбъeктoв сoцкультбытa в Aлтaйскoм крae нe нaчнeтся в слeдующeм гoду изо-зa прoвaлeнныx тeндeрoв. Причинa в тoм, чтo кoнтрaкты рaссчитывaются пo стaрoй мeтoдикe бeз учeтa удoрoжaния стрoймaтeриaлoв, пoэтoму изнaчaльнo убытoчны и нeинтeрeсны пoдрядчикaм.
Кoмпeнсируют нe постоянно и нe всeм
Тeкущиe стрoйки шкoл, дeтсaдoв, пoликлиник, культурныx и спoртивныx oбъeктoв, кoтoрыe финaнсируются с бюджeтa, тoжe нa грани заморозки. Цены получи материалы резко выросли еще зимой-по весне этого года, и подрядчикам пришлось вкладывать домашние оборотные средства. До сих пор они никак не добились от правительства компенсаций.
Хотя, ровно рассказал замглавы Министерства строительства и ЖКХ Алтайского края Игорька Спивак, приказ минстроя РФ, который позволит принести перерасчет по уже выполненным работам с января текущего лета, есть. Порядка 20 объектов идут получи экспертизу по распоряжениям края и лишь Водан – от города. Деньги можно бросьте получить лишь после данных процедур. Однако это далеко не все стройки.
Ровно по словам гендиректора ассоциации СРО «Алтайские строители» Зинаиды Герасимович, после этого есть еще две проблемы. Во-первых, в правительстве согласились подбить только затраты контрактов, которым больше годы, в то время как 20% площадок безлюдный (=малолюдный) подходят под этот критерий. Сейчас готовы документы в отмену данного условия, после чего сверху компенсации смогут претендовать и эти подрядчики.
Вторая закавыка – перерасчет все равно не компенсирует фактическую ставка строительных ресурсов, потому что правительство задействовало отнюдь не все позиции, по которым увеличилась достоинство.
Главный инженер компании «Селф» Александр Жокин рассказал, равно как это осуществляется на практике (компания по-черному работает на госстройках региона). Заместо того чтобы корректировать цену по ведь затраченной стоимости материалов (леса, металла, утеплителя, железобетона, кирпича), им пришлось умножать ее лишь по индексам, которые установили руководящие круги на третий квартал 2021-го. А сие разница в пределах 1,13-1,25%. Но вместе с тем вырос показатель оплаты труда и других затрат.
«То лопать провал в расходах на подорожавшие стройматериалы компенсируется другими накладными расходами. Вслед за счет этого госконтракты сегодня смогут иссякнуть в ноль, а о маржинальности мы речи не ведем», – пояснил мастак.
Грядут массовые сокращения
За 9 месяцев текущего возраст в рамках инвестиционной программы использовано лишь 52% лимитура государственных капитальных вложений, рассказал председатель Союза строителей Алтайского края Сашуня Мишустин. Это значит, что бюджетные стройки провалены.
«Проблемы у подрядчиков серьезные. Они работали в проигрыш, «оборотку» всю загнали в эти объекты и данное) время думают, как избежать банкротства», – констатировал Мишустин.
Страдают и многоквартирные на родине, в которых затеяли капремонт. По данным Зинаиды Герасимович, в этом году приставки не- состоялось порядка 60% тендеров по выбору подрядчиков получи эти работы. Здесь ситуация та а – из-за удорожания стройматериалов и неадекватной начальной цены таких госзаказов желающих ни слуху. У текущих объектов перерасчет провести можно, хотя тоже не у всех.
По прогнозам Мишустина, сии проблемы грозят массовым сокращением рабочих подрядных организаций. Многие изо них уже хотят уйти на коммерческие объекты. А, говорит эксперт, во-первых, здесь безлюдный (=малолюдный) всех смогут принять, а во-вторых, в сфере строительства соцкультбыта если так вообще наступит коллапс. Он предлагает который раз выходить на правительство и объяснять, что методика ценообразования невыгодный работает.
Производители материалов лукавят
«Вообще заколупка ценообразования в стране назрела с 2018 года, когда-когда федеральный центр перешел на другую систему оценки, идеже сметная стоимость не отвечала фактическим ценам получи и распишись материалы. Поэтому госконтракты и так давно были невыгодными, хотя с 2019-го нам удалось доказать зачет цен и улучшить ситуацию. В этом году произошел забористый скачок стоимости стройматериалов. И пока нам посчастливилось доказать, что рост составил 29%», – говорит Игуся Спивак.
Он рассказал, что начальная значимость контрактов рассчитывается на основе прайсов с производителей материалов и услуг. Центр ценообразования в крае проводит прогноз стоимости по 400 позициями и направляет условия в федеральный центр. Но там их без- применяют, пока не проверят документально. А другой раз начинают уточнять, выясняется совсем другая ставка, условия и ассортимент товаров.
«Производители немного лукавят, с тем чтобы где-то не «светить» доходы и обороты. Ведь есть в федерацию поступает недостоверная информация. Нам должно было доказать, что произошел скачок в области металлу, железобетону, кирпичу, а мы не смогли унаследовать от производителей документально подтвержденные реальные цены», – объясняет чиновник абсурдность ситуации.
Рядом этом в правительстве создана специальная информационная способ, куда производители стройматериалов должны выгружать актуальные причина. И некоторые этим уже занимаются с 2019 возраст. В их числе Барнаульский завод железобетонных изделий №1 им. В.И. Мудрика. Его гендиректор Киряша Овсянников поспорил с утверждением замминистра, что актуальную информацию воспрещено получить.
На это Спивак возразил, словно на рынке производителей стройматериалов в Алтайском крае работает хорошо тысячи компаний, и далеко не все обязательно подходят к этой проблеме.
Толк
