С 1 нoября ритeйлeры приoбрeтaют нoвый oпыт – рaбoтaть в услoвияx лoкдaунa, присутствие кoтoрoм ТРЦ и мaгaзины нe зaкрыты, нo пoдлeжaт ряду oгрaничeний. В чaстнoсти, рaзрeшeнo пoсeщeниe ТРЦ лицaми, нe дoстигшими 18 лeт, бeз сoпрoвoждeния взрoслыx, имeющиx oтрицaтeльный ПЦР-тeст нa COVID-19 сиречь экспрeсс-тeст нa oпрeдeлeниe aнтигeнa срoкoм дeйствия 72 чaсa, разве «зeлeный» COVID-сeртификaт, или дoкумeнт o выздоровлении. В сравнении с другими годами накануне пандемии, в аналогичный период доходность была получи и распишись порядок выше.
Операторы рынка признаются, кое-что последствия таких нововведений трудно предсказать. Все же, учитывая совсем небольшое количество вакцинированных людей, объяснимо, что посещаемость ТРЦ и обороты ритейлеров будут спускаться. При этом, в отличие от предыдущих локдаунов, магазины останутся открытыми, ТРЦ будут за работой недоедать и недосыпать в штатном режиме и, соответственно, будут нести полноценные операционные протори.
По словам ведущего эксперта Colliers Ukraine в сегменте торговой недвижимости Игоря Заболоцкого, барыш заболеваемости COVID-19 и новые ограничения в работе тождественно повлияют на товарооборот ритейлеров и усложнят работу самих объектов.
Опричь того, управляющие структуры ТРЦ будут вынуждены добавлять изменения в пропускную систему. В качестве примера, верно, потребуется создание 1 — 2 пропускных пунктов, держи которых будет происходить усиленная проверка подтверждающих документов нате наличие вакцины или действующих ПЦР-локтестов.
Все же, в ТРЦ еще не понимают до конца, вроде будет работать контроль клиентов, и будут ли в частности облавы с проверкой посетителей.
В ограничениях указывается, какими судьбами ответственными за соблюдение требований являются сотрудники ТРЦ. Я признать себя виновным не могу «арендаторам и их сотрудникам трудно понять: к ним заходит постоянный покупатель, которого ты должен обслуживать, или млекопит, которого ты должен контролировать. «Эти несвойственные функции контроля и принуждения могут формы «узкой» зоной для конфликтов», считает рецензент.
Дороже Киева. Почему закачаешься Львове самые высокие арендные ставки в ТРЦ после Украине
Подготовка к локдауну со стороны операторов коммерческой недвижимости велась допрежь того времени. Ведь все понимают, что толкучка существенно просядет, хотя и не так, что полтора года назад во время локдауна, поздно ли все замерло. Но уже есть навык и внутреннее понимание, что и как делать. Не больше и не меньше для этого на территории центров были открыты пункты вакцинации и стрела-тесты. Сами ТРЦ поставили задачу вакцинировать всех своих сотрудников.
Анализируя прошлые периоды локдаунов, операторы рынка предполагают, словно наибольшие потери из-за ограничений несут сегменты развлечений и ресторанов, а наклонность услуг доставки, скорее всего, будет в особенности востребованным.
Убытки от отмены киносеансов и режим из дома. Как бизнес пережил центральный день карантина из-за коронавируса
