Aукциoн зa зaсыпку нeбoльшoгo учaсткa рeки Oбь oкoлo Рeчнoгo вoкзaлa, скoрee всeгo, пoдoшeл к финишнoй прямoй и тaм скoрo рaзвeрнeтся стрoйкa
21 мaя в Бaрнaулe дoлжeн сoстoяться oчeрeднoй рaунд тoргoв нa прaвo зaсыпaть 2 гa зeмли нa Кoвшe – учaсткe Oби oкoлo Рeчнoгo вoкзaлa. Вложиться по-прежнему будут «Акватория» и «Генподряд». Предвидится, что победителем выйдет последняя.
Напомним, что же аукцион на засыпку 2 га земли получи Ковше объявлен еще в первой половине 2019 возраст. На него заявилась «Акватория», которая входит в группу компаний «Сибирия» и имеет взаимоотношения к барнаульскому предпринимателю Сергею Мудрику (признан банкротом, – прим. ред.). Следующий участник – компания «Генподряд». Ее учредители Андреич Загарин и Иван Вдовин.
В региональном минприроды сообщили, сколько, по условиям аукциона, его шаг составляет сумме 3 тыс. рублей. Претенденты подняли цену начиная с июня 2019 лета с 60 тыс. рублей до 12 млн. Они могут кропать это бесконечно, заметили организаторы аукциона.
Да, как стало известно «Толку», очередные распродажа с молотка 21 мая могут быть финальными. Храбрый Загарин рассказал, что с оппонентами достигнута предварительная договоренность о часть, что они не будут участвовать.
Загарин рассказал, яко планирует построить на 2 га Ковша три панельных многоэтажных в родных местах. Скорее всего, они будут умеренной этажности. Разве что все пойдет по плану, то продажи начнутся почти через два года, заметил предприниматель. Перед цена кв. метра составит 80 тыс. рублей.
Как ни говорите, говорит Андрей Загарин, этот проект омонимический:
«В России нет еще ни одного подобного прецедента, как-нибуд на месте акватории насыпали бы адъюстаж и построили бы там жилье. Да, начало, позволяющий сделать это, есть, но позже много подводных камней, и он не работает в полную силу. Максимальный элемент, что удалось сделать предпринимателям, – сие намыть земельный участок. До разрешения сверху строительство еще никто не добрался».
Подобные проекты
Да это не останавливает тех, кто хотел бы надергать землю в выгодном месте. Так, компания «Жилищная активность» Юрия Гатилова также включилась в такие проекты и готовит распродажа с молотка, который позволит ей выкупить часть Ковша ради намыва острова и строительства жилья. Для сего строитель уже зарегистрировал компанию «Родные берега».
Уже одна компания «МДС-Алтай» пред заявилась на общественные обсуждения с проектом намыва участка поместья на более чем 40 га Лесного пруда (пос. Кирова). Сие обязательная процедура перед экологической экспертизой. Пройдя ее, разрешается будет заявляться на разрешение на учреждение.
Уже известно, что на этом участке спроектировано 29 домов, школы, детские сады, поликлиники. Барнаулка станется главной точкой притяжения микрорайона.
По оценкам предпринимателей, намывание острова и подведение коммуникаций обойдется в 15 млн рублей из-за гектар. Это существенно дешевле, чем после землю, которая сейчас предлагается в Барнауле. Напомним, в 2020 году бражка «Союз» Владимира Отмашкина выиграла публичные торги на застройку квартала 2036. Его метраж 13 га.
