Чтo случилoсь
Пo дaнным Нaциoнaльнoгo стaтистичeскoгo институтa (НСИ), в трeтьeм квaртaлe 2023 гoдa гoдoвoй рoст цeн нa жильё в Сoфии и пo стрaнe зaмeдлился дo сaмoгo низкoгo урoвня с нaчaлa 2023 гoдa, a Плoвдив и Стaрa Зaгoрa сooбщили o пaдeнии цeн в квaртaльнoм исчислeнии.
Сoфия
В пeриoд с июля пo сeнтябрь цeны нa жильё в Сoфии вырoсли нa 7%, зaмeдлив свoй рoст пo срaвнeнию с 8,8% в прeдыдущeм квaртaлe. Oни начали годок с роста на 7,2%. Божественная премудрость занимает второе место посредь шести городов с населением больше 120 000 человек в Болгарии ровно по самому медленному годовому росту цен нате жильё в третьем квартале позже Старой Загоры. Цены как и замедлили свой рост в квартальном исчислении вплоть до 3,8%.
Пловдив
Во втором до величине городе страны, Пловдиве, одногодичный рост цен на жильё как и замедлился до самого низкого уровня с вводные положения года в 8,1%. Замедление в области сравнению со вторым кварталом является значительным, ввиду тогда жильё в городе лещадь холмами выросло на 17,6%. Числом сравнению со вторым кварталом цены пусть даже упали на 2,9%, почему стало первым квартальным снижением с начатки года.
Рейтинг
Лидером роста цен бери жильё в балканской стране в третьем квартале является Русе, идеже цены на жильё выросли получи 20% по сравнению с годом вперед. На втором месте Вайшья с ростом 16,2% в годовом исчислении, же это ниже по сравнению со вторым кварталом, когда-когда рост достигал 20,3%. Разбухание цен на жильё в мореходный столице также замедлился в квартальном исчислении после 3,3% после роста сверху 7,9% в апреле-июне.
Крен обратная в другом крупном приморском городе Бургасе, идеже годовой рост цен ускорился до самого 15,6% в третьем квартале а там роста на 12,7% в предыдущем квартале. Прощай за один квартал цены получай жильё в городе выросли в 4% после того, ровно во втором квартале было фиксировано снижение на 1,1%.
В Старой Загоре цены держи жильё поднялись на 4,6% в годовом исчислении, сколько является самым низким ростом с введение года. В квартальном выражении они упали следующий квартал подряд на 2,3% позднее аналогичного снижения в период с апреля соответственно июнь.
Интересное наблюдение: вслед исключением Софии, в третьем квартале в годовом исчислении новые в домашних условиях дорожали быстрее, чем старые, после этого как до недавнего времени замысел была противоположной.
Динамика согласно стране
В национальном масштабе цены в жильё росли самыми медленными темпами с основания года – на 9,2%. 2023 время они начали с роста держи 9,5%, а во втором квартале возлюбленный ускорился до 10,7%.
Рост цен возьми жильё в Болгарии также замедляется в квартальном исчислении до самого 2,7% после того, подобно ((тому) как) летом был зафиксирован подъем цен на 4,3%. В начале годы цены на жильё в балканской стране выросли возьми 1,6% в квартальном исчислении.
Продажи
В третьем квартале продажи новостроек и вторички упали сверху 8,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст по всей стране, рядом этом снижение продаж новых домов чувствительно больше, чем старых.
Антиклимакс наблюдается во всех шести крупных городах нашей страны, самый мелкотравчатый – в Бургасе (-5,5%) и Софии (-9,9%). В Пловдиве уменьшение составляет 16,4% в годовом исчислении, а в Варне достигает 12,2%. В Русе продажи снизились для 22% по сравнению с годом доселе, а в Старой Загоре — на 15,8%.
Читайте в свой черед: Продавцы жилья в Болгарии по сей день чаще делают скидки покупателям
Первопричина: Investor.bg
Photo by Shalev Cohen on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получай канале Prian в Telegram
Подписаться
