Чтo случилoсь? Сoглaснo пoслeднeму исслeдoвaнию ипoтeчнoгo рынкa oт Freddie Mac (Фeдeрaльнoй кoрпoрaции жилищнoгo ипoтeчнoгo крeдитoвaния), срeдний рaзмeр фиксирoвaннoй стaвки ипoтeчнoгo http://www.рецепты.in.ua/stejk-ti-boun-vkusnejshee-myaso-s-prostymi-usloviyami-gotovki крeдитa (FRM) нa 30 лeт пo сoстoянию нa 28 сeнтября 2023 гoдa дoстиг oтмeтки 7,31%, a для того крeдитa на 15 планирование — 6,72%.
Цитата. «Фиксированная ставка в области кредиту на 30 полет достигла самого высокого уровня с 2000 лета, — отметил Сэм Хатер, передовой экономист Freddie Mac. — Однако, в крест от рубежа тысячелетий, цены получи жильё сегодня растут борт о бок со ставками числом ипотечным кредитам, в первую хронология из-за нехватки предложения получи и распишись рынке. Эти препятствия заставляют наподобие покупателей, так и продавцов у моря погоды более благоприятных условий в целях сделки».
Динамика в цифрах. Процентные ставки растут скоро: ещё на прошлой неделе фиксированная пулька для кредита на 30 полет была 7,19%, а год отворотти-поворотти в это же время — 6,70%. FRM в целях ипотеки на 15 планирование на прошлой неделе составляла в среднем 6,54%, а годок назад — 5,96%.
Контекст. Цены получи и распишись рынке недвижимости США продолжают аплодировать рекорды. Согласно аналитикам REDFIN, в августе 2023 лета недвижимость подорожала на 2,9% в области сравнению с прошлым годом, а средняя количество сделки достигла $420,3 тыс.
Ведущий причиной стала острая дефицит предложений на рынке. В августе 2023 лета в США было выставлено держи продажу 1,5 млн объектов, отчего на 17,7% меньше, нежели в прошлом году.
Постоянно растущие ставки точно по ипотечным кредитам увеличивают финансовую нагрузку в покупателей, заставляя их маловыгодный торопиться со сделкой и время) более выгодных условий.
Невзирая на это, лишь считанные единицы продавцы готовы идти держи уступки: в августе 2023 годы 36,3% домов в США были проданы со скидками, словно всего на 1,4% в меньшей степени, чем в прошлом году.
Рядом этом лишь 18% продавцов на добровольных началах снизили стоимость предложений вдоль сравнению с 20% в августе прошлого годы.
Источник: The World Property Journal
Позитив Matthew Daniels / Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи канале Prian в Telegram
Подписаться
