Чтo случилoсь? Сoглaснo oфициaльным дaнным Глaвнoгo нaлoгoвoгo упрaвлeния (aлб. Drejtoria e Përgjithshme e Tatimeve), в 2022 гoду в гoсбюджeт пoступилo €61,8 млн в фoрмe фискaльныx сбoрoв зa oбрaбoтку сдeлoк с нeдвижимoстью в Aлбaнии. Процент увеличился на 53,1% условно 2021 года.
Контекст. Га действующему законодательству, прирост капитала, востребованный в результате передачи права собственности в недвижимость, здание, землю и сельскохозяйственные угодья, облагается налогом точно по ставке 15%. Налоговой базой в данном случае выступает репорт между покупной стоимостью недвижимости и ее продажной стоимостью. Коли квартира была куплена вслед €60 000, а продана за €80 000, хлебоп платит 15% от разницы в €20 000 аль €3 000.
Причины. Таким образом, одной изо причин увеличения суммы уплаченного налога может находиться (в присуствии) рост цен на жильё в мысль 2022 года. Удорожание активов позволило продавцам наработать больше, но также привело к увеличению совокупного размера фискальных обязательств.
Другая резон заключается в том, что, невзирая на общемировой кризис, снижения сделок с недвижимостью в Албании мало-: неграмотный произошло. Местные риэлтерские агентства сообщают, по какой причине рынок продолжает увеличиваться. В сегменте новостроек даже если наблюдается бум спроса.
Читайте равно как: Иностранные инвесторы в Албании чаще прощай вкладываются в недвижимость
Источник: Новости Албании
Photo by Alexandr Bormotin on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получай канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
