Чтo случилoсь? Впeрвыe бoлee чeм зa гoд в цeнтрe Лoндoнa вырoслa aрeнднaя плaтa, пoскoльку рынoк, пoxoжe, нaчaл вoсстaнaвливaться oт кoрoнaкризисa. Сoглaснo oтчёту aгeнтствa нeдвижимoсти Hamptons, с мaя пo июнь мeсячнaя арендная магазинаж поднялась на 4,3% до $2 920 в месяцочек в центре города. Это самый крупный менструальный рост за всю историю наблюдений, пишет тираж Mansion Global.
Несмотря на краткосрочное возрастание, средняя арендная плата по-прежнему получи и распишись 16,5% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст.
Причины. Катализатором резкого изменения динамики арендных пруд стало возвращение в город арендаторов по мере того, наподобие страна открывается, а уровень запасов остаётся низким.
В июне 2021 возраст количество арендаторов, зарегистрированных в центре Лондона, увеличилось получи и распишись 16% в годовом исчислении и на 45% точно по сравнению с июнем 2019-го. В то но время доступность арендного фонда сейчас получай 8% ниже, чем она была двое года назад, а дома на одну взяв семь раз найти особенно сложно.
Цитата. «В ходе пандемии домовладельцы внутреннего Лондона пострадали в большинстве случаев, чем инвесторы где-либо ещё в стране. Так в последние месяцы динамика арендной платы в этом месте изменилась и теперь находится на восходящей траектории», – заявила в своём отчёте шеф отдела исследований Hamptons Анейша Беверидж, добавив, какими судьбами она ожидает возвращения арендной платы в столице к уровню, предшествующему пандемии, в процесс 12 месяцев.
Регионы. Рынок аренды после пределами Лондона превосходит столичный. Без учёта Лондона арендная удовлетворение в Великобритании выросла на 10,9% в годовом исчислении, как является самым быстрым темпом роста с 2014 возраст. Причём наиболее ощутимый рост наблюдается в регионах, прилегающих к Лондону: бери юго-востоке, юго-западе и востоке Англии.
