Чтo случилoсь? Нa прoшлoй нeдeлe пaрлaмeнт Пoртугaлии oдoбрил oгрaничeния нa пoвышeниe стaвoк пo дoгoвoрaм aрeнды в рaмкax прoгрaммы Mais Habitaçᾶo (Бoльшe жилья).
Пoдрoбнoсти. Нaчaльнaя стoимoсть aрeнднoй платы исполнение) новых договоров аренды для объекты, находящиеся на рынке в перемещение последних пяти лет, безвыгодный сможет превышать сумму, указанную в предыдущем договоре.
Же есть уточнения:
- Власти страны учли вдохновение инфляции, и стоимость аренды в новых договорах аренды не грех будет повысить на 2%.
- Ради договоров аренды, которые приставки не- обновлялись в течение последних пяти полет, можно будет применять коэффициенты автоматического обновления по (по грибы) три предыдущих года. В 2023 году сие значение составило 5,43%.
- Для объектов, которые только-тол выходят на рынок аренды, ограничений ровно по ставкам нет.
- Стоимость договоров аренды недвижимости, которая подверглась реставрации может ли быть реконструкции, разрешается повысить бери 15%, чтобы покрыть затраты на ремонт и обеспечить аналогичность арендной ставки и рыночной стоимости недвижимости.
Сколько ещё? Помимо ограничений насчет повышения ставок аренды, халифат одобрило целый ряд мер в рамках программы Mais Habitaço.
Промежду прочего стоит отметить бросание выдачи золотых виз ради инвестиции в жилье и освобождение через налога на прирост капитала следовать объекты недвижимости, проданные государству.
Напоминаем, почему еще весной 2023 лета правительство страны опубликовало окончательную редакцию закона «Больше жилья», какой-никакой предусматривает в том числе изменения в программе «Золотой визы». При всем при том финальное решение ещё никак не принято, и это лишь устоявшийся этап голосований в парламенте.
Ключ: The Portugal News
Photo by Nelson Ndongala on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи канале Prian.ru в Telegram
Подписаться
