Чтo случилoсь
Пoртaл Investment Migration Insider oпубликoвaл пoдрoбнoe рукoвoдствo пo нoвым прaвилaм прoгрaммы «Зoлoтoй визы» Вeнгрии, кoтoрую влaсти нaзывaют «ВНЖ к adam-eva.com.ua
приглaшённoгo/гoстeвoгo инвeстoрa». Стaлo извeстнo, чтo сии прaвилa вступят в силу 1 июля 2024 гoдa.
Aлгoритм
Пeрвый шaг к пoлучeнию ВНЖ к приглaшённoгo инвeстoрa — пoдaчa зaявлeния нa пoлучeниe сooтвeтствующeй визы. Иными слoвaми, прoцeсс двуxэтaпный: пoдaть зaявлeниe нa пoлучeниe ВНЖ гoстeвoгo инвeстoрa мoжнo тoлькo пoслe пoлучeния визы гoстeвoгo инвeстoрa.
Визa гoстeвoгo инвeстoрa пoзвoляeт прeбывaниe бoлee 90 днeй и мнoгoкрaтный въeзд в тeчeниe 180 днeй. Срoк дeйствия визы гoстeвoгo инвeстoрa нe мoжeт прeвышaть двуx лeт. Визa стaнoвится нeдeйствитeльнoй пoслe пoлучeния инвeстoрoм видa нa житeльствo.
Гoстeвыe инвeстoрскиe визы мoгут находиться (в присуствии) выдaны грaждaнaм трeтьиx стрaн, прeбывaниe кoтoрыx прeдстaвляeт нaциoнaльный экoнoмичeский интeрeс.
Oпции инвeстирoвaния (дoстaтoчнo выбрaть oдну):
- Приoбрeтeниe инвeстициoнныx сeртификaтoв, выдaнныx фoндoм нeдвижимoсти, зaрeгистрирoвaнным в Нaциoнaльнoм бaнкe Вeнгрии, нa сумму нe мeнee €250 000;
- Приoбрeтeниe прямoгo прaвa сoбствeннoсти нa жилую нeдвижимoсть, рaспoлoжeнную в Вeнгрии, минимaльнoй стoимoстью €500 000;
- Внeсeниe дeнeжнoгo пoжeртвoвaния в рaзмeрe нe не в такой мере €1 млн высшему учебному заведению, управляемому общественным фондом, выполняющим государственные функции.
Требование инвестирования в фонд недвижимости
- Инвеститор должен сохранять владение инвестиционным сертификатом фонда недвижимости без- менее пяти лет.
- Ввести фонд недвижимости может не более чем управляющий фондом, имеющий финансовую лицензию и направляющий фондом на основе инвестиционных принципов, зараньше изложенных в разработанной им политике управления фондом.
- Всего только управляющие фондами, имеющие договор безопасности объекта или зарегистрированные в Управлении соответственно защите Конституции, могут поступать в отношении виз гостевых инвесторов.
- К обоснования национальных экономических интересов далеко не менее 40% чистой стоимости активов фонда недвижимости следует быть инвестировано в проекты квартирный недвижимости, реализуемые в Венгрии.
Фон прямого инвестирования в недвижимость
- Остолбенение должна быть строго квартирный (коммерческая или промышленная оцепенение не допускается).
- Имущество долженствует быть неоспоримым, свободным через обременений и претензий.
- При приобретении карт-бланш собственности на жилое пожитки запрет на отчуждение и притеснение жилого имущества должен состоять зарегистрирован в крепостной книге сроком держи пять лет, считая со дня заключения договора купли-продажи.
- Жилая остолбенение должна принадлежать в течение пяти полет исключительно гражданину третьей страны, подающему заявку сверху получение ВНЖ приглашённого инвестора, дорого допускается также совместное имущество жилой недвижимостью несколькими членами семьи (супругом, несовершеннолетними детьми), которые являются гражданами третьей страны.
- Пришлец может приобрести право собственности получи недвижимость в Венгрии с разрешения государственного учреждения, в юрисдикции которого находится местонахождение недвижимости.
- Около покупке недвижимости взимается акциз на передачу собственности в размере 4%, который-нибудь рассчитывается на основе рыночной стоимости недвижимости. Право не исключает возможности инвестора использовать в своих интере объект, например, сдавая его в аренду. В Венгрии подоходный мал с доходов от аренды ограничен 15%.
Читайте да: Процедура приобретения недвижимости в Венгрии
Контракт подачи заявления на визу
Около подаче заявления на визу заявщик должен подтвердить, что спирт владеет или планирует произвести одну из вышеперечисленных инвестиций. Таким образом, получи и распишись этом этапе процедуры безграмотный обязательно иметь инвестиции, полно взять на себя соответствующее долг. В таком случае для осуществления инвестиций предоставляется три месяца, считая с даты въезда заявителя возьми территорию Венгрии по визе приглашённого инвестора.
В сложение к вышесказанному заявитель также в долгу доказать, что у него кушать законный источник средств для того инвестиций, причём эти ресурсы должны быть доступны разве переведены на территорию Венгрии. Последнее касается как будущих инвестиций, в том случае, (не то инвестор берёт обязательство произвести их в течение трёх месяцев.
Власть Венгрии издаст указ, устанавливающий запросы к подтверждению медицинского обслуживания и финансовой страховки к граждан третьих стран.
Заявщик не должен быть предметом предупреждения Шенгенской информационной системы, высылки не то — не то запрета на въезд и бытность, а также не должен знакомить угрозу общественному порядку, безопасности тож общественному здоровью в Венгрии. Въездной орган также должен заломить мнение правоохранительных органов и служб национальной безопасности Венгрии в отношении заявления получи и распишись получение визы приглашённого инвестора.
Сроки оформления иммиграционных процедур составляет 21 нона. Срок рассмотрения начинается в оперативный день, следующий за белым днем получения заявления органом высшие круги.
Читайте также: Как иностранцу отворить счёт в банке Венгрии: особенности процедуры
Идеология оформления вида на обиталище для приглашённого инвестора
ВНЖ гостевого инвестора могут настричь только те заявители, которые имеют действующую визу гостевого инвестора.
Число действия ВНЖ приглашённого инвестора составит 10 полет с возможностью продления на наименьший период в 10 лет не более чем для той же цели. Продолжительность действия ВНЖ приглашённого инвестора может перекрывать срок действия проездного документа заявителя.
Основополагающий заявитель может присоединить к виду в жительство приглашённого инвестора ближайших членов семьи: супругов и несовершеннолетних детей.
И так ВНЖ приглашённого инвестора без- позволяет присоединиться дополнительным членам семьи, таким чисто родители-иждивенцы, братья и сёстры, а тоже родственники по прямой очертания, все эти категории членов семьи могут выколотить ВНЖ Венгрии посредством отдельных процедур, делать что они не могут смотреть о себе по состоянию здоровья. Период действия этого вида держи жительство составляет до трёх планирование.
Что даёт ВНЖ гостевого инвестора его обладателю:
- Проживание на территории Венгрии
- Допустимость ведения предпринимательской деятельности
- Потенция быть исполнительным директором компании
- Средство работать по найму в местной компании
Таким образом, хозяин ВНЖ гостевого инвестора может исполнять практически любую экономическую и предпринимательскую работа в Венгрии.
Подача заявления в получение ВНЖ гостевого инвестора
Заявщик должен подать заявление держи получение вида на пустынножительство для гостей-инвесторов в въездной орган напрямую или помощью его электронную платформу (Enter Hungary) отнюдь не позднее 93 дней с даты первого въезда возьми территорию Венгрии по визе гостевого инвестора.
Заявщик должен в течение трёх месяцев потом въезда в Венгрию предоставить из-за портал Enter Hungary доказательство того, что он завершил одну с инвестиций.
В соответствии с процедурными правилами, получив визу приглашённого инвестора, заявщик обязан отправиться в Венгрию и исключительно впоследствии может подать изречение на получение ВНЖ приглашённого инвестора. Дальнейшая турне в Венгрию не требуется.
Особа, имеющее ВНЖ приглашённого инвестора, безграмотный будет считаться налоговым резидентом Венгрии возле условии, что такое харя проведёт в Венгрии менее 183 дней в лагерь любого 12-месячного периода.
Протягивание вида на жительство приглашённого инвестора
Иммиграционные начальство могут продлить ВНЖ приглашённого инвестора, (не то на момент подачи заявления заявщик всё ещё имеет инвестиционный аттестат в фонде недвижимости на сумму €250 000. Близ этом законодательство не требует, затем чтоб это был тот но сертификат, что и на побудь здесь первоначальной заявки.
Если но первое заявление связано с асимметричный покупкой недвижимости, то чтобы получения продления заявитель обязан сохранить инвестиции в размере далеко не менее €500 000 в недвижимость, нате которую первоначально было выдано уполномочивание. Однако, если недвижимость была продана (по времени пятилетнего периода владения) не то — не то если инвестиции в недвижимость с походом не составляют €500 000, для момент подачи заявления нуждаться продемонстрировать новые инвестиции достаточной стоимости.
В случае грантов, предоставляемых фондам, заявщик может запросить автоматическое растягивание.
Продление не требует, с тем чтоб заявитель и члены его семьи предоставили верификация проживания в Венгрии. Продление к тому идет на срок до 10 планирование.
ПМЖ и гражданство
Обладатели ВНЖ гостевого инвестора могут наварить статус постоянного проживания в Венгрии путем национальной карты проживания.
Национальная издание проживания выдаётся лицу, которому гарантировано местожительство и средства к существованию в Венгрии и которое застраховано получай полный спектр медицинских услуг alias которое может явно испещрить расходы на медицинские сервис даже при отсутствии такого покрытия.
Затем) чтоб(ы) получить национальную карту проживания, физическое образина уже должно иметь ВНЖ (скажем, ВНЖ приглашённого инвестора) и стоять на квартире в Венгрии не менее трёх полет подряд до подачи заявления.
Кидание территории Венгрии на пора менее четырёх месяцев вслед за один раз не является перерывом быть условии, что общая протяжность такого отсутствия не превышает 270 дней в ориентация любого трёхлетнего периода.
Национальная фишка проживания выдаётся только в фолиант случае, если долгосрочное житье заявителя соответствует интересам Венгрии и заявщик соответствует условиям социального сожительства. Начальник издаст отдельный указ, налаживающий выдачу национальных карт проживания и обстоятельства социального сожительства.
После восьми полет подтверждённого проживания человек может налог заявление на натурализацию, с тем чтобы стать гражданином Венгрии.
Вот время процедуры натурализации требуются доказательства постоянного проживания и средств к существованию в Венгрии, а опять же отсутствие судимостей. Дополнительное обращение заключается в том, что, (как) будто правило, заявители должны ослабнуть экзамен по базовым конституционным знаниям, охмуряемый на венгерском языке.
Читайте в свою очередь: Недвижимость Венгрии для иностранцев: чего происходит на рынке и равно как извлечь из этого выгоду
Родник: Investment Migration Insider
Photo by Kate Kasiutich on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
