Чтo случилoсь
Пo дaнным кoмпaнии Jones Lang Lasalle (JLL), в пeрвoм квaртaлe 2024 гoдa oбъём прoдaж oфиснoй, жилoй и склaдскoй нeдвижимoсти в Гeрмaнии сoкрaтился нa 19% пo срaвнeнию с годом вперед до €6,3 млрд. Сие самый низкий показатель с 2011 годы.
Особенно сложно продавцам раскопать покупателей на офисные здания: объёмы транзакций в этом сегменте упали сильнее чем на 30%.
Контекст
Подобные истории разворачиваются точно по всей Европе на фоне побольше высоких затрат на субсидирование, замедления экономического роста и вялой тенденции возвращения в офисы затем ковида. Так, в Париже вложения в коммерческую недвижимость упали из-за первые три месяца лета до самого низкого уровня вслед за 15 лет.
JLL предупредила, чего, вероятно, произойдёт значительное развитие числа объектов недвижимости, подлежащих реструктуризации. Особенно сие затронет старые офисные здания, нуждающиеся в обновлении, а в свою очередь те объекты, сделки в области которым требуют рефинансирования.
Планы на будущее в Германии
Инфляция замедляется, а центральные банки сигнализируют о книжка, что позднее в этом году может прийти снижение процентных ставок. Вот п JLL ожидает, что продажи недвижимости в Германии начнут всходить до конца 2024 возраст.
Читайте также: В Германии падают цены. Давайте подумаем, не хуже кого этим воспользоваться
Источник: Bloomberg
Photo by Philippe Oursel on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости ради рубежом
Подписаться
