Мaркeтплeйс-гигaнты нe oстaвляют пoпытoк прoдaвaть нeдвижимoсть oнлaйн и в oдин возглас. Ozon сeгoдня oбъявил, чтo зaпустил нoвыe витрины — с квaртирaми. Пo сути, пoртaл будeт прoдaвaть плaтнoe брoнирoвaниe квaртиры, кoтoрoe в срeднeм сoстaвляeт 2% oт eё стoимoсти и учитывaeтся зaстрoйщикoм кaк дeпoзит. Этa суммa и будeт зaрaбoткoм Ozon.
Кaк сeйчaс выглядит аминь заявленное?
Пока что с главной страницы маркетплейса выкопать какую-либо квартиру — тот еще квест. Делать что вы не ввели перед названием комплекса «ЖК», отдача будет переполнена разной ерундой, продаваемой возьми сервисе. Если вы ввели «квартира» — (таким. Если вы ввели название застройщика безлюдный (=малолюдный) так, как оно значится в базе «Кислород» — аналогично. То есть, чтобы заметить недвигу здесь, нужно знать, какой застройщик работает с площадкой, какие у него снедать проекты и как все это значится в базе. А если оооочень постараться, найти карточку проекта тутти-таки можно, смотрите внизу поста, точь в точь она выглядит 👇🏻.
При этом, в (видах застройщика создается отдельная страница, где потребитель. Ant. продавец может видеть все представленные на Ozon жилые комплексы и лоты. Фаза эта крайне неудобная, с непродуманным вырвиглаз дизайном, и даже если «Озон» не собирается ее совершенствовать, продувать она не будет.
Полетит ли услуга?
Дмитрий Форман на моем месте подлинно бы был в восторге от новой опции Ozon и умереть и не встать всеуслышанье верил бы в ее успех. Я но по-прежнему считаю, что покупать недвижность без визита в офис продаж и на площадку станут единицы. Бронировать через Ozon будут еще не в такой степени. Ant. более.
▪️Во-первых, потому что недвижимость — сие дорогая покупка, и ее стараются изучить тщательно задолго. Ant. с проведения оплаты.
▪️Во-вторых, потому аюшки? совсем не понятно, зачем покупателю и застройщику звено посредствующее. Ozon обещает, что экспонированные в витринах лоты будут меньше, чем напрямую от застройщика, а 25% через цены брони площадка зачислит покупателю в виде баллов Ozon, которые дозволительно потратить на маркетплейсе. И если во на втором месте я охотно верю, то в первое — нет. Застройщик на (веки (вечные старается продавать сам и не делиться прибылью, потому если где-то лот стоит подешевле, чем напрямую от девелопера, значит, с лотом сколько-то не так. То ли сие неликвид, то ли дисконт на самом деле вполне не дисконт.
При этом, лиды через «Озон» наверняка могут быть — по опции «закрепить дату и время», которая работает, как чат с застройщиком. Да как тут маркетплейс будет отслеживать продажи, отнюдь не ясно.
▪️В-третьих, совсем не понятно, словно «Озон» планирует продвигать лоты. На волне хайпа с запуска сервиса интерес будет органическим, а чисто как дальше привлекать потенциальных покупателей (выключая внутренних рекомендаций) с существующей конкуренцией на рынке — злоба дня хороший.
Все это наталкивает меня просто-напросто на одну мысль — сервис провалится с треском..
