Рынoк нeдвижимoсти в Гeрмaнии пeрeживaeт пeрeвoрoт пoслe тoгo, кaк aрeндoдaтeль Vonovia SE сoглaсилaсь приoбрeсти свoeгo кoнкурeнтa Deutsche Wohnen SE зa 19 млрд eврo, сooбщaeт Bloomberg.
Пo дaнным издaния, этo крупнeйшaя сдeлкa нa рынкe жилoй нeдвижимoсти в Eврoпe.
Кoмпaнии планируют затягивать потуже ремень 105 млн евро в год благодаря совместному управлению портфелями активов.
Ретивый директор Майкл Зан и финансовый директор Deutsche Wohnen Филипий Гросс будут назначены членами правления Vonovia задним числом слияния.
Компания будет контролировать более 500 000 квартир.
Их спайка вызвало негатив активистов, особенно в Берлине, изо-за укрепления власти крупных собственников недвижимости.
В последние годы немецкие арендодатели сталкивались с общественным давлением с-за роста цен. Deutsche Wohnen стала преобладающий мишенью активистов после приобретения большого количества социального жилья, которое было выставлено в продажу городом для уплаты государственного долга.
Ради последние два десятилетия найти дом в столице Германии из чего следует все труднее. С 2009 года цены получай аренду жилья во многих районах выросли паче чем вдвое. Это заставило местные полномочия установить ограничения на повышение арендной платы в 2020 году. Всё же Конституционный суд отменил это решение в прошлом месяце.
Читайте тоже
Новостроев в Киеве стало меньше – жилье дорожает. Важный рынок – тихая гавань. Разбор
Для политической поддержки соглашения, Vonovia SE и Deutsche Wohnen пообещали свер регулярное увеличение арендной платы до 1% в година в Берлине в течение следующих трех лет. Как и соглашение включает уступки городу и арендаторам.
Vonovia уж в третий раз пытается приобрести Deutsche Wohnen. Предыдущая заход потерпела неудачу в феврале 2016 года, впоследств того как Vonovia не смогла выцарапать достаточной поддержки со стороны инвесторов в Deutsche Wohnen.
Биогеоценоз для управления рисками и возможностями бизнеса LIGA360 поможет заведовать компанией и держать руку на пульсе изменений законодательства, проверять репутацию и проводить бизнес-разведку. Узнайте в большинстве случаев по ссылке.
- В первом полугодии 2020-го мера сделок M&A в Украине упало на 43%. Лумпсум сделок составила всего $159 млн, что-что является самым низким показателем с 2015 година.
