Eсли влaдeльцы нe плaнируют пoстoяннo прoживaть нa свoём дaчнoм, сaдoвoм учaсткe, вoвсe нeoбязaтeльнo вoзвoдить дoрoгoй кoттeдж или рoскoшный oсoбняк. Будeт дoстaтoчнo дaчнoгo дoмикa, нa кoтoрoм вполне можно сэкономить. Сайт RMNT приведёт вам примеры таких построек, расскажет о материалах и ценах.
- Видео по теме
Специалисты по недвижимости называют дачные, садовые домики самым экономичным, бюджетным вариантом жилья. У них есть следующие особенности:
- Небольшая площадь, не больше 80 квадратных метров, а зачастую ещё меньше. Минимальный набор комнат под нужды семьи.
- Типовой проект, о плюсах и минусах которого портал Rmnt.ru подробно писал. Никаких архитектурных изысков, колонн и пилястр, но терраса обычно есть или широкое крыльцо, чтобы отдыхать на улице.
- Придомовая территория обычно невелика, большую часть участка занимают сад и огород.
- Индивидуальная система обеспечения. Зачастую на дачных участках, расположенных вдали от мегаполисов, нет центрального водоснабжения и газа. Поэтому владельцы обходятся только электроснабжением и сами обеспечивают наличие воды, индивидуального отопления, запасаются дровами или другими видами топлива.
- Быстрое возведение.
Самый недорогой вариант дачного домика — собственно, бытовка. Если она с душем и туалетом, хозяева получают необходимый набор удобств. И одной-двух комнат достаточно, чтобы переночевать на даче и хранить вещи. Бытовку можно переоборудовать, сделать более комфортной для использования.
Второй очень экономный вариант дачного домика — контейнер или вагончик. Его тоже можно обустроить достойно, превратить в привлекательное и долговечное жильё.
Но более популярны сегодня простые каркасно-щитовые, сборные дачные дома. Их просто и быстро монтируют на месте из доставленных деталей. Стоимость постройки 6х8 метров с мансардой составит всего порядка 800 тысяч рублей. Доступно многим домовладельцам, подобных предложений немало. Некоторые производители указывают стоимость каркасно-щитовых домов за квадратный метр — от 7 тысяч рублей на сегодня. Готовые дачные домики продаются уже с утеплением, а в качестве обшивки фасада зачастую используют планкен или блок-хаус, что придаёт постройке привлекательный, презентабельный внешний вид.
Важно! Фундамент для дачного дома тоже должен быть недорогим: столбчатым, свайным или, в крайнем случае, ленточным — в случае использования блоков и при желании владельцев обустроить погреб.
Конечно, покупать готовый каркасно-щитовой, модульный дачный домик необязательно. Можно построить самостоятельно. Только выбрать доступные по цене материалы. Кирпич не подходит, ведь кладка требует мастерства, процесс долгий, да и сам материал бюджетным не назовёшь. Поэтому для строительства дачных домиков эконом-класса можно использовать следующие материалы:
- Мини-брус, красивый и экологически чистый.
- Арболит или опилкобетон.
- Газобетонные блоки.
- Старый добрый шлакоблок.
- Пеноблоки.
- Клееный брус.
Выбор материала во многом зависит от потребностей владельцев, от того, будут ли они приезжать на дачу зимой, насколько тёплым будет дом. И, конечно, от бюджета. По словам риелторов, к садовым домам эконом-класса можно отнести только постройки, чья цена не превышает 1–2 миллиона рублей. Если стоимость выше, дом должен обладать уже другими особенностями, предоставлять большую площадь и повышенный комфорт.
Со временем владельцы могут решиться на стройку большого дома для всей семьи, а дачный использовать в качестве летней кухни, места хранения инструментов и так далее.
