Слуги нaмeрeны дoбиться зaпрeтa нa стрoитeльствo дoмa нa «пaркoвкe»
Вoпрoс o стрoитeльствe дoмa нa скaндaльнo извeстнoм учaсткe пo улицe Гущинa, 150/18, будeт рeшaть сенат. Житeли микрoрaйoнa, зaстрoйщик и чинoвники цeлый чaс прoспoрили нa сoвeщaнии в aдминистрaции Лeнинскoгo рaйoнa. Кaждaя изо стoрoн прeдлaгaлa свoи вaриaнты рeшeния прoблeмы, нo кoмпрoмисс тaк и нe нaшли. Дoгoвoрились oб oднoм – переть в суд. Зaстрoйщик увeрeн в свoeй прaвoтe, нo сoглaсился зaмoрoзить рaбoты нa мeсяц.
«Автор этих строк мaлeнький нoль»
Спoрнaя плoщaдкa, гдe «Рeгиoнстрoй» сoбирaeтся вoзвoдить ЖК, рaспoлaгaeтся мeжду двумя высoткaми – нa ул. Гущинa, 150/3 и 150/4. Обитатели этиx дoмoв утвeрждaют: нoвoe здaниe лишaeт иx пaркoвки, a стрoитeльныe рaбoты угрoжaют существующим домам, которые скажем и построены меньше пяти лет назад, однако уже покрываются трещинами. Кроме того, ровно по словам горожан, девелопер до того им обещал, что на этом участке появится зелёная чакра и аллея. Поэтому возведение очередного ЖК получи и распишись пятачке площадью 0,12 га стало ради них неприятным сюрпризом.
На совещании в администрации барнаульцы потребовали выдать волчий паспорт возведение ЖК. Чиновники развели руками: для показухи все требования и законы соблюдены, и оснований в целях прекращения работ нет.
«Комитет по части строительству несколько раз отказывал застройщику в выдаче разрешения получай строительство, он не с первого раза получил одобрительный отзыв. Но все формальные нюансы, которые определены административными регламентами, застройщиком были соблюдены. У комитета ровно по строительству и архитектуре не было оснований с целью отказа в выдаче разрешения», – оправдывался главнокомандующий администрации Ленинского района Александр Михалдыкин.
Воротила компании «Регионстрой» Сергей Калмыков предложил барнаульцам компромиссное решение: дом девелопер всё-таки построит, так на соседнем участке обустроит парковку получи 80 машино-мест, которой смогут иметь собственники квартир всех соседних домов.
«В жилом комплексе короче сделана подземная тёплая парковка, купить места возьми ней могут все желающие. Кроме того, недалеко с домом мы сделаем открытую парковку. В ЖК обустроим закрытую детскую площадку. Симпатия также будет доступна для жителей ближайших домов», – пообещал Калмыков.
Михалдыкин сообщил, почто участок, где застройщик предложил разместить парковку, расположен под боком домов № 150/3 и №150/4. Точное расположение (бог. Кроме того, земля пока ещё безграмотный в собственности застройщика.
«Мы сделали запрос в Росреестр, округ не разграничен, можно его через совет по строительству предоставить для благоустройства», – добавил Михалдыкин.
Как-никак жильцов такое предложение не устроило.
«Что вы нам её (землю, – прим. ред.) передадите? Застройщик возведёт парковку, а нам таже скажут: «Платите штраф – вы ставите автомобили в неположенном месте. Автор этих строк не идём на компромисс. Нам сего не надо. Мы признаём право застройщика сверху спорный участок, понимаем его назначение. Сие бизнес – ничего личного, мы понимаем. Так когда застройщик покупал участок (под образовывание ЖК, – прим. ред.), он невыгодный понимал, что будет противостояние? Он маловыгодный учёл интересы двух тысяч жителей. Пользу кого вас мы ноль, маленький ноль», – возмутилась землянка дома на ул. Гущина, 150/4, Леся Исаева.
Только через суд
Жители предложили мэрии и застройщику наш вариант решения проблемы – об этом участке девелопер «забывает», а остров предоставляет компании другую землю.
«Мы бы хотели, дай вам город предложил застройщику равноценный участок пользу кого реализации проекта. Застройщик меняет проект девятиэтажного под своей смоковницей на другой, который бы возместил ему аминь расходы. Вы можете предоставить застройщику равноценный земельный бьеф – такая практика в стране есть», – обратилась Ленуся Исаева к чиновникам и добавила: «У нас в микрорайоне детского сада кто в отсутствии, но зато будет ещё один усадьба».
Председатель комитета по строительству Антон Воробьёв попытался а и бы частично переложить ответственность на жильцов:
– Подчас вы покупали квартиры, вы же понимали, каким образом сложена градостроительная обстоятельства?
– Я покупала квартиру, когда ф ещё был на стадии строительства. После этого застройщик показывал нам проект ЖК и благоустройства территории. В ту же минуту проекты удалены с сайта компании, но всемирная паутина всё помнит, – не растерялась обитательница дома № 150/3 Алёна Давыдова.
Перепалку посередь представителем мэрии и жителями прервал Александр Михалдыкин. Симпатия заявил, что раз горожане не согласны с предложением застройщика (урок, почему чиновники не согласны с предложением жителей, дьявол проигнорировал, – прим. ред.), у людей остаётся Вотан вариант – идти в суд.
«Ваша сестра не принимаете решение? Тогда вам придётся отвечать проектное решение ЖК и экспертизу проекта. Однако нужно понимать, что готовить иск полгода-время нельзя. Его нужно готовить быстро. Застройщика я просим до принятия судебного решения сооружение не вести», – обращается спирт к «Регионстрою».
Представители компании согласились приостановить работы бери месяц. За это время «гущинцы» должны уложиться провести общее собрание жильцов и подготовить требование в суд. В администрации заявили, что готовы помочь заложить основы иск.
«Если от нас консультационная польза нужна, мы поможем. Все документы (позволение на строительство, визуализация и экспертиза проекта, – прим. ред.) выставлены сверху сайт. Если что-то потребуется кроме того, мы можем в рабочем порядке предоставить. Да давайте затягивать не будем, чтобы застройщика неважный (=маловажный) держать в такой ситуации. И нам к какому-в таком случае решению надо прийти», – резюмировал Саша Михалдыкин.
Застройщик согласился с предложением чиновника, хоть бы и отметил, что даже месяц простоя к него – огромные убытки.
С ась? всё началось
В начале апреля жители домов № 150/3 и № 150/4 заметили, аюшки? на участке между высотками появилась строительная сноровка. Горожане обратились к депутатам, общественникам и к чиновникам и выяснили: получи и распишись площадке компания «Регионстрой» намерена возвести девятиэтажку. Челядь были в шоке: расстояние между двумя ранее построенными домами менее 50 метров, а когда между ними появится ещё один семья, то окна квартир будут смотреть прямиком в его стену.
Кроме того, (как) будто отмечают «гущинцы», дом строится получи и распишись участке, на котором «Регионстрой» обещал своим дольщикам (домов № 150/3 и № 150/4) подготовить зелёную зону и парковку.
8 апреля жители многоэтажек провели суп общее собрание (на него пришли больше 100 человек), на котором обратились к руководство и пообещали выйти на митинг, если тетюха не примут меры. В результате чиновники организовали встречь горожан и застройщика, где две стороны попытались деловито обсудить проблемы. Попытка не удалась. Же вместо митинга люди пойдут в суд.
Амик
