инимaльный срoк влaдeния имущeствoм, oплaчeнным пo дoгoвoру ДДУ, oтсчитывaeтся с мoмeнтa пoлнoй oплaты стoимoсти oбъeктa.
Сooтвeтствующиe изменения внесены в НК РФ Федеральным законом через 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются получи и распишись доходы граждан, полученные начиная с 2019 возраст.
Таким образом, те, кто покупает, примем, квартиру на стадии строительства, могут предать ее без уплаты НДФЛ через пятью лет после полной оплаты или насквозь три года, если это единственное жилье.
При всем том, когда дом построен, возникают ситуации, как будто метраж объекта оказывается больше, чем планировалось. Владельцу доводится доплачивать. Получается, что полная оплата состоялась, в отдельных случаях дом уже готов, а не на начальной стадии строительства.
Текущий вопрос разрешился, когда президент Вовуля Путин подписал Федеральный правило от 02.07.2021 № 305-ФЗ, уточнивший инструкция определения срока владения при доплате из-за метраж.
ФНС России поясняет, что существование дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после всего ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения безграмотный учитывается.
Поправки также распространяются на хлеб граждан, полученные начиная с 2019 года
