Рынoк aрeнды квaртир в Укрaинe пeрeшeл в фaзу прoдoлжитeльнoй стaбилизaции цeн. Впрoчeм, в зимний пeриoд aрeндaтoры мoгут продать в цeнe, учитывaя нeмaлыe кoммунaльныe рaсxoды.
Eщe в oктябрe экспeрты зaявляли o вoзмoжнoм снижeнии aрeндныx стaвoк в крупныx гoрoдax, чтo связaнo с высoкими расходами арендаторов для отопление и традиционно пассивным зимним периодом бери рынке аренды жилья.
Как отметил в комментарии руководитель Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юреня Пита, в начале декабря в Киеве, Днепре, Львове, Одессе и Харькове владельцы 7% сдаваемых в аренду квартир согласились получи временные скидки, связанные с ростом стоимости отопления.
Правда-матка, в 90% случаев предоставления таких скидок стиль идет о долгосрочной аренде, например, когда семеюшка снимает квартиру на протяжении нескольких парение, либо они связаны с изменением состояния жилья.
В начале ноября испытание на аренду малогабаритного жилья был чуть не полностью реализован. Новая волна карантинных ограничений мало-: неграмотный повлекла за собой отток арендаторов и мало-: неграмотный привела к существенному снижению цен.
По данным АСНУ, в Днепре, Львове, Одессе и Харькове цена аренды 1-комнатной квартиры в зависимости от состояния помещения, расположения под своей смоковницей, года постройки, площади составляет от 4,5 — 6,5 тыс. грн/мес. поперед 6 — 8,5 тыс. грн/мес.
В Как часы, например, наибольшим спросом (более 40%) пользуются квартиры в новостройках с ремонтом и автономным отоплением стоимостью 8 – 10 тыс. грн в месяцочек. Бюджетное жилье в старых домах популярно лишь у 30% арендаторов. Стоимость же 1-комнатной квартиры не принимая во внимание ремонта и качественного оборудования составляет от 4 тыс. грн в месяцок.
В других областных центрах ежемесячная арендная расчёт в среднем на 20% ниже, чем в крупных городах. Ведь есть возможное снижение стоимости аренды отнюдь не будет превышать 300 грн в месяц.
Согласно прогнозу эксперта, ценовых колебаний в этом сегменте недвижимости предварительно конца года не будет. Реализованный нехватка и высокая стоимость отопления будут сдерживать повышение арендной стоимости жилья, считает Гайдамаха.
Цены на аренду квартир в регионах вышли для плато и до марта останутся без изменений
