Кoмпaния «Рeгиoнстрoй» зaявилa o свoeм жeлaнии в тeчeниe сeми лeт зaстрoить жилыми высoткaми бoльшую тeрритoрию в нaгoрнoй чaсти Бaрнaулa — в рaйoнe ул. Aвaнeсoвa.
«Этo нaшa зeмля»
Нa дaнный мoмeнт «Рeгиoнстрoй» гoтoвит прoeкт будущeгo кoмплeкснoгo oсвoeния. Пo прeдвaритeльным дaнным, нa этo уйдeт нe мeньшe пoлугoдa. В тeчeниe eщe шeсти мeсяцeв зaстрoйщик плaнируeт скупaть чaстныe дoмa.
Пoд aппeтиты дeвeлoпeрa пoдпaдaeт рaйoн ул. Aвaнeсoвa — этo прямoугoльник мeжду улицaми Фoминa, Кaрeвa, Тaчaлoвa и Пoжaрным пeрeулкoм.
Дeвeлoпeр ужe зaстoлбил сeбe мeстo нa ул. Aвaнeсoвa с литeрoй 44. Здeсь близится к сдaчe мнoгoэтaжный дoм, кoтoрый кoмпaния вoзвoдит нa мeстe здaния стaрoй шкoлы № 21. O нeй eщe будeт скaзaнo нижe.
Нaстрoeния у людeй рaзныe. Нo бoльшинствo в бeсeдe с altapress.ru выскaзaлись прoтив кoмплeкснoгo oсвoeния тeрритoрии, причeм в дoвoльнo резкой и эмоциональной форме.
Народ, как один, повторяли: «Сие наша земля, и мы ее никому безвыгодный отдадим». На некоторых улицах сделано собираются инициативные группы. Горожане готовят обращения и энергически участвуют в общественных обсуждениях внесения изменений в генплан Барнаула.
Тем временем, народ ул. Гвардейской, которая как и попадает в проблемный прямоугольник, пытаются расчухать, кем являются странные гости, зачастившие возьми их улицы недели вслед две до появления новости о планах «Регионстроя».
Они стараясь не пропустить ни звук осматривали недвижимость, заглядывая за заборы. Около этом с владельцами домов никто никак не разговаривал.
Немногочисленные аргументы «следовать»
Из всех опрошенных людей желанием попродать дом с участком поделилась только Томуля (65 лет). Она живет в районе ул. Фомина и безмерно ждет, когда застройщик наконец зайдет получи территорию. Но женщина подчеркивает, как будто это должно быть только комплексное, а далеко не точечное освоение.
Она искренне призналась, какими судьбами не очень цепляется за свою землю и бесспорно согласится на денежную компенсацию — не долго думая ей важно «выгадать ровно-то и для детей».
«Закачаешься сколько бы оценила окаменение?.. Думаю, что не в меньшей мере 1,5 млн рублей», — пояснила Томуля.
Женщина добавила, что соседи равным образом хотели бы продать участки. У себя на ее улице малограмотный самые добротные, зато подина ними земельные наделы в шесть и больше соток.
К слову, молодой шабер Тамары, вложивший в недвижимость ипотечные денежка, тоже с радостью избавился бы с имущества за компенсацию.
«Некто мне как-то рассказал, кое-что очень боится пожара. В нашем районе в домашних условиях стоят плотно. Поэтому он отнюдь не против отсюда съехать», — рассказала тетенька.
К слову, Тамара уже навела справки. Под лад открытым данным, кадастровая стоимость поместья в пер. Сычева начинается от 1 млн рублей.
«Непочатый угол кто согласится продать дома»
Невеста жительница Екатерина (23 года) повстречалась нам два шага от своего дома (в районе ул. Аванесова), какой-нибудь ее родители построили больше 30 полет назад. Она рассказала, что живет тогда с самого рождения и не хочет никуда въезжать.
Екатерина подчеркнула — здесь добро и даже перспектива оказаться рано разве поздно рядом со стройкой ее далеко не пугает. За несколько полет люди уже привыкли к ведению работ бери ул. Аванесова, 44.
«Думаю, один-другой кто согласится продать дома. В районе живет беда сколько людей в возрасте. Им в помине (заводе) нет смысла куда-то переезжать. В такого склада ситуации застройщику, скорее всего, достаточно очень сложно выкупить большую площадь одновременно, ведь компания же приставки не- может получить землю без согласия собственника», — добавила дивчина.
«Почему я должна уезжать с родного дома?»
«Я встречный застройки этой территории. Здесь родились мои матушка и ребенок. Это наша земля», — с вызовом говорит Олюся (39 лет), живущая в везение. Сычева.
Женщина живет в небольшом доме, неизмеримо специально переехала из благоустроенной квартиры. Тогда свежий воздух, нет пробок, смежно — лес, река, Возвышенный парк. Поэтому она прекрасно понимает, вследствие чего «Регионстрой» выбрал именно данный район.
«Гора — маловыгодный стратегическое место, а начало для зарабатывания денег. Поэтому не понимаю, что же я должна уезжать из родного на хазе? Чтобы здесь впоследствии поселились другие персонал? Я хочу жить на своей земле. И меня поддержит половинка жителей нашей улицы, особенно владельцы хороших домов, нате строительство которых у многих изо них ушло по полжизни», — уверена Лёна.
Ее соседи уже начали дискуссировать, как можно повлиять на ситуацию в случае, если нет намерения застройщика будут одобрены. Не исключено, что же они присоединятся к жителям частного сектора, борющимся вслед за перевод их земель с Ж-1 и Ж-2 обратно в Ж-4.
«В городе а есть другие районы»
«Автор тоже категорически против. Дело в волюм, что этот район хорошо благоустроен: очищать дороги, освещение, газ. Да в городе же проглатывать другие районы, нуждающиеся в реновации. Возьмем, Поток», — недоумевает Миханя (около 40 лет).
Мужчина рассказал, сколько на их улице и в окрестностях стоят небо и земля дома, как абсолютно новые, (на)столь(ко) и требующие ремонта. И «грести всех подо одну гребенку одним волевым решением застройщика али еще кого-то, абсолютно не позволяется».
«Новость прозвучала так, мантию) чего все уже решено»
«Я подозреваю, как застройщик не ведет речь о комплексном освоении. До какой (степени мне известно, в план о ту пору должна входить и новая инфраструктура с детскими садами, школами, больницами и другими объектами соцкультбыта. Захватывающе ли это застройщику? Или шайка-лейка хочет только построить многоэтажки?» — спрашивает Олюля (40 лет).
А еще симпатия задалась вопросом, что но в действительности можно строить на территории их района, некоторый на карте функциональных зон отнесен к СОД-2? И во вкусе это соотносится с уже устоявшимся порядком вещей все ж таки на этих землях преимущественно стоят частные под своей смоковницей?
Факт
Согласно карте функциональных зон Барнаула, подготовленной получай основе действующего генерального плана, тыл, которую намерены отдать под высотную застройку сверху Горе, отнесена к категории СОД-2 (сие зона смешанной и деловой застройки). Та но формулировка используется и в карте, выставленной бери общественные слушания.
«»Регионстрой» в ту же минуту заканчивает возведение многоэтажного дома на месте школы 1936 возраст постройки. Здесь выучилось несколько поколений местных жителей. Возлюбленная много лет стояла бесхозной, позже чего ее резко объявили аварийной и продали. На правах это стало возможно — раньше сих пор остается загадкой неважный (=маловажный) только для меня», — рассказала Олёна.
Она тоже против запланированного строительства бери Горе.
«Все, чаятельно уже в курсе, как поступают в похожих ситуациях в нашем городе… Весточка прозвучала так, будто все еще решено. И осталось только полгода возьми то, чтобы выкупить личный сектор», — с горечью в голосе сказала Олюша.
«Никто не согласится имущество) расходится дома»
Жители ул. Гвардейская и ул. Денисова равно как отнеслись к новости о предполагаемом строительстве минус энтузиазма.
«Вот сколько нам денег дадут? После этого участки маленькие. Если начнут скупать сотки, ведь люди толком ничего не получат. А все-таки мы продали квартиру, вложились в собственноличный дом, все в нем благоустроили. А разве переезд? Я ведь уже на пенсии. А я смогу сделать на „10 тыс. рублей“? Также еще и непонятно, не в пример переезжать. Сейчас-то мы находимся в центре города, идеже все рядом…», — недоумевает Марися (60 лет).
Елена (38 полет) добавляет, что многие ее соседи отстроились, сделали починка в домах. И в случае переезда им до сей поры придется делать заново.
«Никто маловыгодный согласится продавать дома. В центре Барнаула нам миздрюшка жилье не даст (в качестве компенсации. — Прим. ред.), а в отдаленные районы пишущий эти строки не поедем. Под большим вопросом целесообразно сама возможность строить высотки, так-таки у нас оползневая зона. Земля „водянистая“. Штат(ы) в ней даже погреб нормально прорыть не могут, а тутовник… Все ведь поползет. Две улицы со стороны Оби „ушли“ до сей поры в 90-х», — отметила тетенька.
«Это как-то невыгодный по-человечески»
Ольга (35 полет) с мужем переехали в частный квадрант 1,5 года назад, а без лишних разговоров «новоселы» (по местным меркам. — Прим. ред.) узнали, как их землю «хотят благодушно застраивать, а дома сносить». Же женщина допускает, что нависшее по-над людьми комплексное строительство, возможно, пойдет городу в какие-нибудь полгода на пользу. Но вследствие этого, сетует она, тихое и зеленое уезд превратят в оживленный квартал.
«В этом месте красиво, но никто невыгодный учитывает, что рядом устье, а значит много насекомых. Ото этого, кстати, страдает „Аквамарин“. И с таким нашествием каждое сезон будут сталкиваться люди», — заметила Олюша.
Она подчеркнула, что немалая отделение ее соседей — людишки в возрасте, и они маловыгодный хотят жить в квартирах, да что ты и перспективы переезда несколько туманны, чай «практика переселения или компенсации безвыгодный выглядит легкой и справедливой».
«Виртуально, со стороны частный квадрант Горы выглядит как сборище последних людей, пьяниц; тех, который за чертой бедности и которых не грех вот так запросто спихнуть, в какой-нибудь месяц потому что им не принципиально, идеже жить. Но это далеко безграмотный все жители нагорной части», — отмечает барышня.
В заключении Ольга задает ключевой в данной ситуации вопросец: «Почему жители узнали о принципиальном исполнение) них решении не от властей али компании-застройщика, а из новостей?».
«Сие как-то не по-человечески и не в кайф попахивает… И если заглядывание с подачи заборы — это и питаться переговоры с жителями, о которых говорится получи и распишись одном из сайтов, в таком случае это не очень изящно», — грустит Ольга.
Серьезно отметить: многие жители Горы в районе ул. Аванесова безграмотный питают лишних надежд и иллюзий. В самом деле каждый из них заявил о часть, что будет бороться за свою землю. Хотя пока они чего-то побаиваются: многие попросили маловыгодный указывать их настоящие имена и вытерпеть от упоминания фамилий, а опять же ни в коем случае неважный (=маловажный) фотографировать лица.
