23 мaртa Гoсдумa принялa в трeтьeм, oкoнчaтeльнoм чтeнии зaкoн, кoтoрым ввoдится упрoщeнный пoрядoк oфoрмлeния гaрaжeй в сoбствeннoсть.
Пo oцeнкaм, в стрaнe бoльшe 3,5 млн гaрaжeй, кoтoрыe дo сиx пoр сoбствeнники нe мoгли зaрeгистрирoвaть в установленном законом порядке. Информации об сих объектах нет в Едином государственном реестре недвижимости, а стало, владельцы не могут ими распоряжаться (изменить, подарить или оставить по наследству) и далеко не платят на них налоги.
По действующему законодательству ради оформления прав на гараж необходимо обладать документы на земельный участок, на котором дьявол расположен. У владельцев гаражей зачастую таких документов легко нет. Нововведения позволяют бесплатно выбить в собственность государственные и муниципальные земельные участки подина гаражами. Для этого достаточно будет отдать заявление и подтвердить права на гараж с через максимально широкого перечня документов. К примеру сказать, документов об оплате коммунальных услуг, о подключении гаража к инженерным сетям, о проведении технической инвентаризации.
Использовать «гаражной амнистией» смогут в томик числе наследники первоначальных владельцев гаражей.
При всем том оформить таким образом получится далеко отнюдь не все гаражи, а только те, что были построены закономерно. И если кто-то самовольно возвел стоянка на соседнем с кооперативом участке, зарегистрировать его не факт ли удастся. Для этого в законе известно несколько ограничений:
- земля под гаражом должна толкать(ся) выделена собственнику или гаражному кооперативу как для того, чтобы разместить на ней стоянка;
- под «гаражную амнистию» попадают только-тол объекты, появившиеся до 30 декабря 2004 годы (до начала действия Градостроительного кодекса).
Стоянка должен представлять собой капитальное сооружение, или — или это может быть «сваренный» стальной (некапитальный) гараж (при условии что мир под ним была предоставлена гаражному кооперативу).
Быть этом региональным властям дается право распознать перечень категорий населения, которые получат ей-ей бесплатно оформить землю под гаражом, а спустя время и сам гараж, для гаражей, которые далеко не являются капитальными сооружениями.
«Гаражная прощение» будет действовать 5 лет, с 1 сентября 2021-го впредь до 1 сентября 2026 года.
