Ситуaция. Пoкупкa дoмa в пяти стoлицax флaмaндскиx прoвинций (Aнтвeрпeн, Лёвeн, Гeнт, Брюггe и Xaссeлт) в прoшлoм гoду стaлa в срeднeм нa 8,4% дoрoжe. Рядом этoм в Лёвeнe и Гeнтe цeнa вырoслa бoлee чeм нa 10%, сooбщaeт Нотариальный барометр федерации нотариусов (Fednot).
Тем безграмотный менее, самый большой рост цен наблюдается невыгодный во внутренних районах городов, а на окраинах, в побольше зелёных пригородах, граничащих с дорогим центром города. В Лёвене, в частности, цены на жильё в центре города выросли в среднем в 5,9%, но в соседнем Хеверлее – на 16,2%, а в Вильзеле – в целых 18,7%.
Цитата. «Цены на жильё росли куда н, но больше всего – в Большом Лёвене: близко +11%. В центре города недвижимость подорожала не столь всего», — сообщила нотариус Хелена Вервимп.
«Многие семьи в Лёвене искали уютный, готовый к использованию дом с небольшим садом. Хеверли и Кессель-Ло традиционно были самыми популярными где-где, потому что они ближе всего к центру», — сказала симпатия. «Но предложение очень ограничено, а цены высоки».
получи и распишись рынке жилья Антверпена отчаянно не отбою нет предложения. В Курингене, недалеко от Хасселта, цены выросли получай 15,9% по сравнению с 5,3% в самом городе.
Затруднение. Высокие цены на жильё – плохая новшество для молодых покупателей, которые часто вдобавок не накопили достаточных средств для финансирования своего (первого) под своей смоковницей.
В прошлом году доля покупателей в возрасте 30 парение и младше в столицах фламандских провинций снизилась с 27,9% поперед 26,3%. На национальном уровне: доля молодых покупателей составляла 24,3% в 2021 году и 25,7% в 2020. С лишним всего молодых покупателей было в Антверпене (28,4%) и Генте (26,9%), в меньшей мере всего – в Лёвене (20,9%).
Зато увеличилась доля покупателей в возрасте с 31 до 50 лет: в 2021 году в столицах фламандских провинций их было 49,2%; в 2020 году — 47,8%.
Колыбель: The Brussels Times
Фото: Thomas Konings/Unsplash