Чтo случилoсь? Спрoс нa рынкe крaткoсрoчнoй aрeнды Грeции вoсстaнoвился дo 70% oт урoвня 2019 гoдa, oпeрeдив дaжe гoстиничный сeктoр стрaны.
Кaк считaли? Oпрoс сeрвисa AirDNA, oпубликoвaнный нa этoй нeдeлe, пoкaзaл, чтo в пeриoд с нaчaлa 2021 гoдa и дo конца Гуся спрос на греческом рынке был общем на 28,9% меньше, чем за первые восемь месяцев 2019 лета. При этом в августе 2021 года требование по всей Греции, рассчитанный на основе количества ночёвок, был всего делов на 19,6% меньше, чем двумя годами дотоль. Средняя заполняемость жилья под краткосрочную аренду в Греции в августе составила едва (ли) не 70%.
Квартира лучше отеля. Краткосрочная аренда позволяет уменьшить количество контактов по сравнению с проживанием в отеле, из-за этого путешественники чаще выбирают такой вариант. Таким образом, текущий сектор рынка быстрее восстанавливается, что соответствует прогнозам большинства экспертов после недвижимости.
По всей Европе AirDNA зарегистрировала больше 42,3 млн ночёвок в августе, что получи и распишись 21% меньше, чем в том же месяце 2019 возраст, и на 16,5% больше, чем в августе 2020 возраст. В других странах южной Европы разница точно по сравнению с 2019 годом была больше: в Италии: -23,9% и в Испании: -27,7%.
Источник быстрого восстановления греческого рынка в том, кое-что значительная часть убытков из-за оттока иностранных посетителей компенсировалась греческими гостями. В 2019 году всего-навсего 13% запросов на краткосрочную аренду приходили изо самой Греции, в то время как в этом году малая толика греческих туристов утроилась.
«Страны, идеже наблюдался значительный спрос со стороны местных гостей, показали сливки результаты, чем те, что по-прежнему зависят ото спроса из-за рубежа», – поясняет AirDNA.
Толчок. Хотя количество размещаемых объявлений об аренде в Афинах упало сверху 36% по сравнению с августом 2019 годы, это четвёртый результат среди самых небольших снижений. Скорее, чем в греческой столице, дела обстоят чуть в Санкт-Петербурге, Каннах и Вене. При этом в Барселоне и Риме спуск составило около 50%.
Ещё по теме:
- Домовладельцам в Греции выплатят компенсации следовать недополученную аренду
- Статистика объявлений о краткосрочной аренде в Афинах показала неутешительные цифры
- Каждая восьмая угол в Греции сдаётся в краткосрочную аренду
- Собственники недвижимости в Греции массово покидают онлайн-платформы соответственно краткосрочной аренде
- Краткосрочная аренда в Греции меняет дело-модель для противодействия кризису
- В Афинах рухнул толкучий краткосрочной аренды
Источник: Ekathimerini
Фото: Pixabay/Dias12
