Ситуaция. Гoдoвoй рoст цeн нa жильё в Ирлaндии ускoрился дo 8,6% в июлe, чтo являeтся сaмым быстрым пoдъёмoм, нaблюдaвшимся нa рынкe пoчти зa три гoдa. Этo нa 6,9% бoльшe, чeм в прeдыдущeм мeсяцe. Пoслeдниe дaнныe Цeнтрaльнoгo статистического управления (CSO) показывают, чего цены продолжают расти на фоне факторов, связанных с пандемией, таких по образу увеличение сбережений. Наиболее заметный рост наблюдается в Северной Ирландии.
Подробности
- Цены в Дублине выросли для 8,1% в годовом исчислении к июлю, а за пределами столицы – получи 9,1%.
- Сделки с недвижимостью временно прекратились во продолжительность первой блокировки, но заметно подскочили (год) спустя снятия ограничений. Сверхнизкие процентные ставки, желание на более просторную недвижимость во век пандемии и накопленные сбережения являются факторами, обусловившими увеличение покупательской активности. Количество сделок с недвижимостью выросло нате 10% за месяц в июле, до 3 822, а проститутка стоимость составила €1,3 миллиарда.
- Клиентура. Ant. продавцы заплатили в среднем €310 641 за дача за рассматриваемый период. Средняя цена в Дублине (€479 454) была самой высокой промеж других регионов и округов страны. Графство Дун-Лэаре-Ратдаун продемонстрировало в наибольшей степени высокую среднюю цену в Дублинском регионе – €649 916, в так время как в южном Дублине была самая низкая вес – €391 652.
- За пределами Дублина Средненький Восток был самым дорогим регионом со средней ценой в €329 028. Уиклоу был самым дорогим округом – в среднем €412 396 после дом.
Цитата. «В период до Covid-19 годовой рост цен на жилую недвижимость ступень за ступенью снижался с 13,4% в апреле 2018 года задолго. Ant. с 0,9% в марте 2020 года», — сказал статистик CSO Славуня Воронович. «В то время как увеличение цен оставался сдержанным на протяжении большей части 2020 лета, во второй половине года и в 2021 наметилась склонность к ускорению роста».
Главный экономист KBC Bank в Ирландии Остин Хьюз добавил: «Проблемы с доступностью, «панические» покупки и удвоение популярности работы на дому могут выступить в роли определённую роль в текущей тенденции роста цен».
Колыбель: The Irish Times
Фото: Gregory DALLEAU/Unsplash
