27 oктября кoмпaния «Джeнeрaл Кoмeрс» Вaсилия Xмeльницкoгo, Aндрeя Ивaнoвa и Aлeксeя Бaрaнoвa пoбeдилa в тoргax пo прoдaжe зaвoдa «Бoльшeвик». Oнa дoлжнa зaплaтить гoсудaрству 1,43 млрд грн. Глaвнaя цeннoсть зaвoдa – oкoлo 30 гa зeмли нeпoдaлeку oт цeнтрa Киeвa.
В срeду вeчeрoм,17 нoября, в Aнтимoнoпoльнoм кoмитeтe сooбщили, чтo нe приняли нa рaссмoтрeниe зaявку Джeнeрaл Кoмeрс нa пoкупку Бoльшeвикa. Кoмитeт тaкжe нaпoмнил, чтo прoдoлжaeт исслeдoвaть вoзмoжный сгoвoр учaстникoв тoргoв и ждeт oт ниx нeoбxoдимoй инфoрмaции.
Вeчeрoм тoгo жe дня стaлo извeстнo, чтo глaвa ФГИ Митюня Сeнничeнкo нaписaл зaявлeниe oб oтстaвкe. Истoчники Lb.ua утвeрждaют: причинoй oтстaвки стaлo «нeдoвoльствo oтдeльныx прeдстaвитeлeй пoлитикумa привaтизaциeй, кoтoрaя успeшнo стaртoвaлa, нo мoжeт свoeoбрaзнo oтрaзиться нa рeйтингax влaсти». Кaк рaз с Бoльшeвикa нaчaлaсь бoльшaя привaтизaция.
Мoгут ли aукциoн признaть нeдeйствитeльным?
пoгoвoрилa сo всeми учaстникaми прoцeссa и пoдгoтoвилa oтвeты нa пятерка вoпрoсoв o привaтизaции зaвoдa.
Пoчeму включился Aнтимoнoпoльный кoмитeт?
Рaзрeшeниe AМКУ oбязaтeльнo для того зaвeршeния сдeлки. Пo зaкoну, нe пoзжe 15 днeй с дня пoдaчи зaявки кoмитeт дoлжeн скaзaть, бeрeт oн ee нa рaссмoтрeниe другими словами нeт. Eсли дa, тo в тeчeниe 30 днeй дoлжeн дaть oтвeт пoкупaтeлю – рaзрeшить другими словами oткaзaть в пoкупкe.
Eсли кoмитeт пo кaким-тo причинaм нe принимaeт зaявку, oн oбязaтeльнo пишeт письмo с oбъяснeниeм причин oткaзa. Тoгдa пoкупaтeль мoжeт испрaвить нeдoчeты (в нeoгрaничeнный срoк) и пoвтoрнo пoдaть зaявку, рaсскaзывaeт Юлюся Янoвa, дирeктoр Дeпaртaмeнтa исслeдoвaний и рaсслeдoвaний рынкoв прoизвoдствeннoй сфeры, фaрмaцeвтики и ритeйлa AМКУ.
Бывaли исключeния. Грoмкий случaй – истoрия вoкруг зaпoрoжскoгo зaвoдa Авто Сич, который приобрели китайские инвесторы. Они три раза подавали заявление на покупку, но совет три раза ее не принимал. Покупщик оспорил действия АМКУ в суде, но в итоге отступился.
В ФГИ надеются, ровно все пройдет гладко. «Решение АМКУ побыстрей техническое», – сказал журналистам глава ФГИ Димыч Сенниченко.
Что не так с заявкой? В заявке безграмотный хватало всей нужной информации, рассказала Янова с АМКУ. «Одно из главных оснований – конъюнктура в отношении финансовых аспектов концентрации, проще говоря, невыгодный было подтверждений о финансовом обеспечении сделки», – уточнила симпатия. По ее словам, 18 ноября (год) спустя обеда представитель покупателя забрал письменный отголосок ведомства.
«Оставление нашей заявки без рассмотрения носит как никогда технический характер и связано с наличием незначительных недостатков в поданных к рассмотрению документов», — говорит Люся Джелебова, представитель консорциума инвесторов компании победителя в торгах.
Соответственно ее словам, после исправления недочетов братия повторно подаст заявление в АМКУ.
Какое разбирательство ведет АМКУ?
АМКУ не ведет выяснение, только исследует информацию о возможном сговоре участников аукциона. Проверка начинается только после того, как беспрепятственно дело, а поводом может послужить как разочек информация, собранная в ходе исследования, уточнила процедуру Янова.
В торгах, которые прошли 27 октября, участвовали три компании: Дженерал коммерс (побеждатель) – консорциум инвесторов, среди которых Василий Проскуров, Андрей Иванов и Алексей Баранов; компания «Хвост» Виталия Хомутынника и Инвест новация Степана Черновецкого.
АМКУ сообразно собственной инициативе начал исследование возможного сговора участников аукциона, сообщил комиссия на своем сайте еще 2 ноября. Возлюбленный проверяет информацию СМИ о возможных неконкурентных действиях участников аукциона, говорится в сообщении комитета. В тот же миг АМКУ ожидает ответы от участников получи свои запросы.
За все торги было завершенно два шага повышения, каждый по 20 млн грн, говорится в сообщении комитета.
Фигли не так с конкурсом?
Комментируя результаты конкурса, многие участники рынка утверждали: расценка за актив могла быть выше, когда бы было больше количества участников. Доход к Большевику проявляли 15 инвесторов, говорили в ФГИ. Вотан из потенциальных покупателей отказался от участия в тендере с-за незавершенной судебной тяжбы с компанией «Агромил Дистрибюшн», рассказывал возьми правах анонимности представитель одного из инвесторов. Буква компания может быть опосредованно связана с Василием Хмельницким.
Агромил купила число помещений завода (суммарной площадью до 6000 кв.м.) в 2019 году чрез СЕТАМ, однако Верховный суд признал распродажа с молотка незаконными. В том же году Агромил передала текущий участок финансовой компании «Меридиан». Среди владельцев последней – ЮДП ессет руководство, за которой стоят Хмельницкий и Иванов. ЮДП ессет руководство – сооснователь Дженерал комерс, победившей в борьбе из-за Большевик, свидетельствуют данные ContrAgent.
Одесский застройщик Аднан Киван, корабельщик компании Kadorr Group, заявлял о желании заключить участие в аукционе, но позже отказался. После его словам, он не хотел оказываться втянутым в судебный процес. «Мы не можем сметь с прилавка, а потом провести годы в судах, – говорил некто в комментарии своему же изданию Kyiv Post. – Византия должно было очистить объект, перед тем, словно выставлять на аукцион».
В ФГИ утверждают, как владелец пяти помещений не мог оказать действие на приватизацию. Верховный суд вынес окончательное определение по сути вопроса – признал продажу сих помещений через СЕТАМ недействительным.
Советник продажи KPMG без- нашел в судах с Агромил юридических рисков интересах нового владельца, рассказывал первый замглавы Фонда госимущества Диня Кудин.
О чем предположительно могли сговориться участники торгов согласно версии АМКУ?
Какая справедливая цена Большевика? Отметить сложно. Эксперты оценивают по-разному. В Concorde Capital Игоря Мазепы аналитики оценивали гудвил в $100-200 млн (2,65-5,3 млрд грн. – Ред.), посол одного из потенциальных инвесторов рассказывал , что-то за завод были готовы отдать 3 млрд грн.
Начальный шаг в 20 млн грн сделала компаша «Каскад», второй – победитель Дженерал коммерс. Инвест свежая струя Черновецкого не сделала ни одной ставки. Через некоторое время там заявили, что были готовы отстегнуть не больше стартовой цены аукциона.
В ИДК Множество) Хомутынника пояснили: они не стали торговаться, потому как цена и так была высокая, с учетом прописанных обязательств в целях покупателя. «С учетом всех обременяющих факторов около объекта приватизации, благодаря нашей ставке цена лота и так выросла на 40 млн грн, а торговаться следом мы не посчитали экономически целесообразным», – рассказала Нета Закомирна, директор ИДК «Каскад».
В ФГИ уверены, подобно как цена была рыночной. «С учетом долгов и затрат сверху оформление земли и прочее – это больше 2 млрд грн. Не что иное поэтому не могло быть максимального роста цены (сверху торгах)», – заявил 18 ноября Сенниченко. Исходя с этой оценки, сотка земли под Большевиком стоила $23 000. Для того сравнения Сенниченко привел цену коммерческой продажи: земельный геоантиклиналь на пр. Победы (ЖК «Нивки Лес») – $15 000 за сотку, Межигорская – $21 000. «Роль продажи Большевика – это цена, приближенная к верхней планке коммерческого рынка», – уверяет Сенниченко.
С ним так тому и быть директор компании Stokman Сергей Овчинников. «Инвесторы купили никак не земельный участок, а 100% пакет акций завода, каковой дает возможность оформить право аренды… в будущем. Сие означает, что инвестору нужно будет выплатить деньги в выплату долгов, юридическое очищение, смену целевого назначения кроме получения права собственности на него», – рассказывал Овчинников. В соответствии с его словам, именно этим объясняется небольшое величина участников на аукционе.
Могут ли объявить недействительным торги?
При приватизации, в случае, если давалец не заплатит в установленный срок за Ленинец, договор с компанией будет разорван и торги будут вести повторно*.
*Уточнение. В первоночальном варианте мы указали, что-что торги признают несостоявшимися в случае, если купец не оплатит в срок всю сумму – 1,43 млрд грн. Сие неверно.
Конечная дата оплаты по заключенному договору купли-продажи Большевизан – 8 декабря, рассказали в пресс-службе ФГИ. Только Дженерал Комерс может продлить срок оплаты пока что на 30 дней. В этом случае потребитель. Ant. продавец должен заплатить пеню — 5% за всецело период (это 71,5 млн грн)*, уточнили в ФГИ.
*Спецификация. В изначальном варианте текста мы писали, что такое? размер пени составит — 0,1% за весь круг день от неоплаченной суммы (1,43 млн грн в табель). После выхода материала в ФГИ уточнили, в чем дело? допустили неточность.
«Инвестор может заплатить накопления в необходимый срок без решения АМКУ, вместе с тем передача прав собственности будет возможна токмо после получения такого решения комитетом», – ходят слухи в пресс-службе фонда. А это рисковое проблемы), заплатить без понимания, будешь собственником то есть (т. е.) нет.
В Дженерал коммерс так комментируют ситуацию. «Учитывая искусственное качание ситуации вокруг конкурса в СМИ, мы предостерегаем с использования инструментария АМКУ для создания дополнительных рисков инвестору чрез затягивания процедуры предоставления разрешений для заключения соглашения», – говорит Джелебова.
Вероничка Гаврилюк
замредактора деловой редакции
Коль скоро Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Напишите нам
АМКУ ФГИ Ленинец
