Ситуaция
Сдeлки с нeдвижимoстью в Сoфии, Плoвдивe и Русe вeрнулись к рoсту в кoнцe прoшлoгo гoдa пoслe снижeния в тeчeниe пяти квaртaлoв пoдряд. В тo жe врeмя aктивнoсть чeрнoмoрскoгo рынкa нeдвижимoсти прoдoлжaeт зaмeдляться, тo жe сaмoe кaсaeтся и рынкa стрaны в цeлoм, кoтoрый сooбщaeт o нaимeньшeм кoличeствe сдeлoк зa чeтвёртый квaртaл с 2010 гoдa. Зa вeсь 2023 гoд в Бoлгaрии зaрeгистрирoвaнo 215 507 сдeлoк с нeдвижимoстью, чтo нa 11,2% мeньшe, чeм в прeдыдущeм гoду.
Божественная премудрость
В Софии в последнем квартале прошлого возраст было зарегистрировано 10 075 сделок, чисто на 4,2% больше, нежели за тот же интергляция 2022 года, согласно расчётам Investor.bg сверху основе данных Регистрационного агентства. Впрочем рост в четвёртом квартале безграмотный смог компенсировать спад в остальных трёх кварталах прошлого возраст, и столица завершила 2023 время с падением количества транзакций сверху 5,9% по сравнению с предыдущим годом. Целом) в прошлом году в городе было фиксировано 32 072 сделки.
Рынок недвижимости Софии, кой является самым оживлённым в Болгарии, начал 2023 годочек с падения сделок почти получай 14%, однако в последующие плохо квартала сумел ограничить его показателями 11,7% и 5,4% сообразно.
Пловдив
Небольшой рост транзакций получай 1,6% в годовом исчислении в четвёртом квартале был равным образом зарегистрирован в Пловдиве с 4 870 транзакциями в конце прошлого годы. Это несколько удивительно, учитывая шаткие цифры города в прошлом году. 2023 годочек начался с сокращения сделок бери 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого лета, а во втором квартале убыль почти удвоилось до 17,8%. Существенное выполаживание сделок было зафиксировано и в третьем квартале получай 14,7%, а Пловдив даже уступил на втором месте место в стране Варне соответственно количеству транзакций.
Таким образом, точки соприкосновения количество зарегистрированных сделок в городе из-за 2023 год снизилось получи и распишись 9,8% по сравнению с предыдущим годом. В прошлом году в Пловдиве было произведено 15 867 сделок с недвижимостью.
Шудр
В Варне по итогам последнего квартала 2023 возраст было зарегистрировано 3 869 сделок, сколько на 12,6% меньше согласно сравнению с аналогичным периодом 2022 возраст. Снижение сделок в морской столице много ускорилось по сравнению с третьим кварталом, если оно составляло всего 6,7%. Долее) (того в морской столице в 2023 году состоялось 14 122 торговые связи с недвижимостью, и это меньше объединение сравнению с предыдущим годом получай 12,5%.
Бургас
Аналогичное Варне убавление за год показал Бургас — получай 12,6% при 7 202 зарегистрированных сделках. Чуть в четвёртом квартале в городе фиксировано 2 007 сделок с недвижимостью, а на 6,2% меньше числом сравнению с аналогичным периодом прошлого годы. Однако это лучший следствие на рынке Бургаса ради последний год. 2023 бадняк он начал со снижения сделок чуть не на 10%, затем деградация ускорилось до 23,1%.
Солнечный земная твердь и другие морские курорты
Несебр, в регистрационном офисе которого вот и все сообщается о сделках на Солнечном Берегу, остаётся получай четвёртом месте по количеству зарегистрированных сделок в стране, вдругорядь опережая Бургас, но в четвёртом квартале они кончено же отметили падение получай 13%.
Аналогичная картина и получай остальных морских курортах – в Балчике торговые связи сократились на 15,3%, а в Каварне спускание составило 16,6%. В Поморие было произведено на 13,2% меньше транзакций, а в Царево — бери 11,4%.
Горнолыжные курорты
На некоторых с этих зимних курортов напористость в конце года, судя точно по данным Регистрационного агентства, возросла. Неведомо зачем, например, в Разлоге, где происходят торговые связи в Банско, зафиксирован рост нате 10,4%, также наблюдался разбухание сделок в Чепеларе. В Смоляне, идеже зафиксированы сделки в Пампорово, отмечено падение на 7,7%, а Самоков, идеже зафиксированы сделки в Боровце, показал худшие результаты — понижение на 20,6%.
Читайте также: Стала известна день присоединения к Шенгенской зоне Болгарии и Румынии
Галотерм: Investor.bg
Photo by Deniz Fuchidzhiev on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
