Чтo случилoсь? Пaндeмия привeлa к рoсту цeн в и бeз тoгo эксклюзивныx прибрeжныx рaйoнax сeвeрнoй Сaрдинии – втoрoгo пo вeличинe oстрoвa в Срeдизeмнoм мoрe пoслe Сицилии. Пo слoвaм Дaниэлы Чибoдo, лицeнзиoннoгo пaртнёрa oфисa Engel & Volkers в Пoртo-Чeрвo, xoтя этoт рaйoн долгое промежуток времени оставался магнитом для инвесторов, он стал опять более привлекательным, когда коронавирус опустошил материковую Италию, пишет The New York Times.
Выборки. «Наш образ жизни изолирован от другой части Италии, и он очень долго защищал нас ото вируса, – говорит Чибодо. – Пандемия достигла острова незначительно позже, чем остальной части полуострова».
Президент(ствующий) отдела продаж итальянского Sotheby`s Interbnational Realty Дилетта Джорджоло отмечает, что такое? «пандемия усилила у большинства людей конкретное готовность укрыться в здоровом и тихом месте, где они могут все вдруг чувствоваться себя в безопасности и на свободе».
Цифры. Как один человек отчёту Консорциума Коста Смеральда, основанному сверху стоимости недвижимости за 2020 год, максимальные цены для жильё на побережье Коста Смеральда выросли примерно сказать на 12% в условиях пандемии, до €14 500 ради кв.м. Это отличает регион от других популярных туристических направлений в Италии, таких точь в точь Санта-Маргерита-Лигуре, Капри и Форте-дей-Марми, идеже цены за тот же период снизились.
Точно по словам Джорджоло, цены начинаются от €5 млн по (по грибы) виллу площадью почти 300 кв.м, в так время как стоимость дома на набережной может взбежать до более чем €50 млн. Стоимость вилл, нуждающихся в ремонте, в соответствии с нормой начинается от €1 млн, хотя цена зависит через множества факторов.
Средняя цена продажи жилья сверху Сардинии оставалась постоянной в течение последних двух полет. Но в мае 2021 года она упала для 2% в годовом исчислении, до €1 490 вслед за кв.м, по данным портала Idealista.
Кто именно покупает? По словам риелторов, 60% всех покупателей местной недвижимости – самочки итальянцы. Большинство иностранных покупателей приезжают изо Европы, особенно из Германии, Норвегии, Швеции и Франции. Хоть 10% — это американцы, россияне и представители стран Ближнего Востока.
