Чтo случилoсь? Учитывaя, чтo спeцoпeрaция нa Укрaинe вызвaлa линия крaткoсрoчныx и дoлгoсрoчныx прoблeм, a мирoвoй экoнoмикe, вeрoятнo, пoтрeбуются гoды чтобы вoсстaнoвлeния, Кипр дoлжeн пeрeключить внимaниe нa Зaпaд в пoискax истoчникoв инвeстиций, oсoбeннo кoгдa рeчь добре o рынкe нeдвижимoсти, считaeт генеральный директор финтех-компании WiRE FS Павлос Луазу.
Крылема. «На наш взгляд, давняя поведение сосредоточения внимания на рынках за пределами Yes со значительной прибылью исчерпала себя», – говорит зубр.
Луазу поясняет, что за последние три десятилетия толкучий недвижимости Кипра сосредоточился на попытках вовлечь бизнес из Великобритании (2000-2008 гг.), России (2008-2012 гг.), Китая (2012-2017 гг.) и Ближнего Востока (2016-2018 гг.), называя оный подход оппортунистическим, а не нацеленным на побольше устойчивый способ развития сектора.
Хотя Луазу признаёт, что-нибудь европейский рынок более конкурентный и предлагает меньшую дивиденд, эти проблемы уравновешиваются большей стабильностью, безопасностью и своей способностью сохраниться незатронутым внешними факторами, в том числе геополитическими.
Плюсы. Который касается последствий спецоперации на Украине и связанных с ней санкций, зубы съел считает, что рынок недвижимости Кипра, значит(ь), как пострадает, так и выиграет.
В последние недели наблюдается поступление иностранцев из пострадавших стран, включая Украину, Россию и Беларусь. К 18 госпожа на остров прибыли более 6000 украинцев. Большая кусок людей, переехавших на Кипр, относится к сотрудникам, которые работали в вышеупомянутых странах.
Сие может оказать благотворное влияние на местную экономику, затем что в число релокантов входят молодые люди с высоким уровнем образования и профессиональным опытом, которые могут составлять интегрированы в кипрский рынок труда.
«Когда эти люди в итоге останутся на Кипре, так они обязательно будут искать собственное жильё, (вследствие мы увидим рост спроса на покупку и аренду обитаемый недвижимости», – говорит Луазу.
Минусы. В чем дело? касается негативных последствий конфликта, то они в первую последовательность затронут российских инвесторов и деловых людей. Вдоль оценкам эксперта, поскольку около 10% крупных проектов сверху Кипре финансируются российским капиталом, существует допустимость того, что некоторые из этих проектов могут непременничать заморожены, по крайней мере, на некоторое грядущее.
«Учитывая, что россияне составляют значительную долю покупателей элитной недвижимости, в основном в Лимассоле и Пафосе, сей сегмент рынка недвижимости, безусловно, испытает мало-мальски) спад», – сказал Луазу, объяснив сие как общей неопределённостью, так и сложностью перевода средств изо одной страны в другую.
Читайте также: Продажи недвижимости держи Кипре бьют рекорды второй месяц направо-налево
Источник: Cyprus Mail
