Чтo случилoсь? Кaнгбaши, гoрoд пoсрeди бeсплoдныx монастырь Внутрeннeй Мoнгoлии, в гoрoдскoм oкругe Oрдoс, oднaжды oкaзaлся фaктичeски зaбрoшeнным и зaрaбoтaвшим рeпутaцию guicheng (гoрoд-призрaк): партия изделий пустыx нoвoстрoeк были нe вoстрeбoвaны. Нo нeдaвнo пoсeлeниe нaчaлo вoзврaщaться к жизни: всe пустующиe квaртиры ужe рaспрoдaны, и мeстныe зaстрoйщики вoзвoдят нoвыe кoмплeксы, сообщает травник Nikkei Asia. До конца года планируется поднять меч строительство 10 жилых домов.
Причина. Фокус резко изменившейся судьбы города кроется в жёсткой конкуренции посереди старшеклассниками и их родителями за право зачисления в лучшие из лучших университеты Китая. После того, как муниципальные власть перевели некоторые из лучших школ округа в Кангбаши, в столица начали массово переезжать родители с новыми учениками, а равным образом учителя и покупать жильё. К примеру, теперь в городе находится Средняя стиль Ордоса № 1, которая отправляет студентов в ведущие университеты Пекина.
СвЯязанный отрывок. Работа над новым городским центром в Кангбаши набрала обороты в 2009 году, временами центральное правительство вложило в экономику страны $610 миллиардов. Сие случилось после того, как мировой денежный кризис привёл к резкому росту цен бери уголь и «подпитал» интерес к Ордосу. Когда батл лопнул, квартиры, которые на пике стоили побольше $1200 за «квадрат», подешевели до $460-770.
При всем том сейчас, по заявлению местных риэлторов, цены в центре Кангбаши достигают $2 300 по (по грибы) квадратный метр. Даже несмотря на так, что экономика города сократилась в 2019 и 2020 годах.
ввёл новые ограничения держи покупку недвижимости в попытке усмирить цены.
Сообразно данным Haitong Securities, более 30% экономического роста с весны прошлого годы до конца 2020 года можно истолковать инвестициями в недвижимость, что превышает средний достижение отрасли за последнее десятилетие. Многие местные органы начальство не могли свести концы с концами лишенный чего доходов от продажи государственной земли, с целью компенсировать отсутствие налога на жильё и актив. Чтобы увеличить бюджет, Китай сдаёт в аренду сотни необитаемых островов.
Воспитание, которое помогло Китаю восстановиться после вспышки коронавируса, привело к тому, словно в городах нижнего уровня возникло скопление пустующей недвижимости. Сообразно данным китайского научно-исследовательского института E-House, в конце прошлого возраст запасы новых кондоминиумов достигли максимума вслед четыре с половиной года.
Вдобавок к этому остановился развитие населения. Число людей в возрасте от 20 до самого 30 лет (основные покупатели жилья) сокращается. В частности, в Ордосе электорат росло в среднем почти на 5% в бадняк в течение шести лет до 2012 возраст, но темпы упали в среднем до 0,6%.
Школьные шаги имеют поразительное вдохновение, но только временное, ограниченное. С точки зрения экономического роста Внутренняя Монголия сообразно-прежнему находится в нижней части 31 провинции Китая и провинциальных городов.
«Мы приставки не- можем избавиться от опасений, что коли новая застройка наберёт обороты, мы создадим новомодный город-призрак», — сказал застройщик в Ордосе.
