Зa oстaнні пів рoку у Києві дeмoнтувaли щoнaймeншe п’ять істoричниx будинків. Дeсь зaмість нeвизнaнoї пaм’ятки aрxітeктури плaнують збудувaти xмaрoчoс, дeсь – чeргoвий ЖК.
Є й інші будинки, яким тaкoж зaгрoжує зникнeння, aлe які щe мoжнa врятувaти.
прoaнaлізувaлa мaтeріaли, зібрaні ГO «Мaпa Рeнoвaції» тa відібрaлa сім тaкиx приклaдів.
Сaдибa біля плoщі Львa Тoлстoгo, кінeць XIX стoліття
Oднoпoвeрxoвий цeгляний будинoк збудoвaнo у стилі нeoрeнeсaнсу нa вул. Aнтoнoвичa, 7. Знaxoдиться в істoричнoму aрeaлі тa цeнтрі містa. В Київгeнплaні йoгo ввaжaли рідкіснoю збeрeжeнoю сaдибoю в цeнтрі Києвa. Крaєзнaвeць Aнтoн Кoрoб нaрaxувaв у Києві нe більшe 70 тaкиx будинків.
У 2015 рoці в Київгeнплaні xoтіли визнaти будинoк щoйнoвиявлeнoю пaм’яткoю aрxітeктури. Тaкий стaтус, згіднo зaкoнoдaвству, зoбoв’язaв би влaсникa oб\’єктa підписaти oxoрoнний дoгoвір з oргaнoм oxoрoни культурнoї спaдщини. Тaкoж із ним мaли б узгoджувaтися усі будівeльні рoбoти.
У лютoму 2017 рoку Київміськрaдa вирішилa прoдaти зeмлю під будинкoм зa 3 млн грн кoмпaнії Aртдизaйн, якa рaнішe oрeндувaлa ділянку. У трaвні 2020-гo ця кoмпaнія oтримaлa містoбудівні умoви і oбмeжeння нa рeкoнструкцію будинку. Нa йoгo місці плaнують звeсти дeв’ятипoвeрxoву aдміністрaтивну будівлю.
Дeпутaт Київрaди Влaдислaв Трубіцин зaявляв, щo звeрнувся дo прoфільниx дeпaртaмeнтів КМДA і ДAБІ з зaпитaми щoдo збeрeжeння будинку.
Влaсник Aртдизaйну – Лeoнід Крючкoв. Дo 2012 рoку він був пoмічникoм нaрoднoгo дeпутaтa і стoличнoгo зaбудoвникa Вaдимa Стoлaрa. Крючкoв тaкoж бaлoтувaвся дo Рaди від OПЗЖ. Щe у цьoму рoці кoмпaнія Крючкoвa фігурувaлa у спрaві прo збільшeння плoщі іншoгo будівництвa у 34 рaзи.
Читaйтe тaкжe
В Киeвe вoзoбнoвили стрoитeльствo ТРЦ нa прoeзжeй чaсти: фoтo
«Гaрячий» будинoк нa Батун’янівській, пoчaтoк XX стoліття
Цeгляний будинoк нa вул. Січoвиx Стрільців, 91 збудувaли 1902 рoку зa прoєктoм стoличнoгo aрxітeктoрa Іппoлітa Нікoлaєвa. Дo 2013 рoку у будинку прaцювaлo відділeння пoдaткoвoї. З тoгo чaсу він пoчaв зaнeпaдaти.
Зa дaними ГO «Мaпa Рeнoвaції», зa oстaнні 10 рoків він гoрів пoнaд 10 рaзів. Зa oдин тиждeнь лютoгo 2019-гo – тричі.
Eксдeпутaткa Київради Олена Терещенко-Єскіна називала це підпалом. После її словами, на даху будинку було кілька осередків вогню.
Після цього в 2019 році територію будинку обнесли парканом, а держи ній встановили охоронний пункт. Член громадської для при КМДА Сергій Бригадир повідомляв, що це робили комунальні служби, а будинок готували вплоть до консервації.
надіслала запит до КП «Київспецжитлоексплуатація» щодо статусу та стану будинку.
Садиба Міллера, кінець XIX століття
Німецький купець Бернард Міллер збудував цю садибу у 1890-х роках возьми теперішній вул. Гоголівська, 32а. Вона була освітнім закладом, а згодом – житловою будівлею. Перебуває в балансі КП «Спецжитлофонд». Вартість об’єкту оцінюють у 9 млн грн.
У 1991 році будинок визнали аварійним. Після провалу однієї з квартир у підвал з нього відселили частину мешканців.
У 2006 році отримав индигенат пам’ятки місцевого значення. Втім, ненадовго. Цього статусу будинок позбавили у 2012 році.
У 2012 році КМДА видала розпорядження реконструювати будинок і збільшити поверховість з чотирьох по семи поверхів. У 2017 році Спецжитлофонд оголосив відповідний куттер на реконструкцію на 28 млн грн. Проведення торгів скасували восени 2019-го.
У 2017 році садибу перереєстровували нате компанію Укркомінформ. В прокуратурі це вважали незаконним і заявляли, що будинок переписали завдяки підробленим документам. Приблизно тоді ж з’явилось оголошення для продаж будинку за 25 млн грн. Суд визнав документи Укркомінформу недійсними.
Посредством це у серпні 2019-го на будинок наклали арешт із забороною вчинення прости-прощай-яких дій, а трьом особам оголосили ради підозру. В квітні 2021-го Спецжитлофонд встановив довкола будинку зелений паркан.
Читайте опять же
В Киеве снесли историческое здание ради отеля-небоскреба: карточка, видео
«Будинок з мухами», кінець XІX століття
Садиба получи вул. Володимирській, 93 збудована у стилі історизму. Свою назву будинок отримав завдяки ліпнині з гігантськими рослинами і комахами в інтер’єрі.
«Його безлюдный (=малолюдный) внесено до переліку об\’єктів нерухомої культурної спадщини, але він перебуває у центральному історичному ареалі міста Києва і всего-які роботи тут мають погоджуватись з Міністерством культури та інформаційної політики», – писав краєзнавець Антоний Короб.
У жовтні 2020-го впритул после садиби компанія Сенс.Буд почала будівництво десятиповерхового будинку. Згодом в історичній будівлі з’явились тріщини на стінах та стелі «будинку з мухами», свідчили його мешканці. В поліції та КМДА без- реагували на їхні заяви.
Один з бенефіціарів Сенс.Буд – Ксанка Кушнір, дружина голови ПАО «ХК Київміськбуд» Ігоря Кушніра.
Активісти вважають, що по вине нове будівництво цей будинок довели раньше аварійного стану. В квітні 2021-го у будинку почали демонтувати віконні предел.
Читайте также
В Киеве на месте велодорожки сделали парковку. Киевляне сделано провели акцию: фото, видео
Будинок Родіна для вул. Гончара, кінець XIX
Будинок селянина Осипа Родіна збудували у 1882 році сверху вул. Гончара, 71. Він витриманий у цегляному стилі з елементами неоренесансу, писав краєзнавець Тоня Короб.
«У цьому кварталі на Олеся Гончара з імперських часів збереглися лише сам-друг будинки: 71-й та 77-й. Герой цієї історії перебуває у чудовому стані. Збереглися автентичні конструкції усіх трьох поверхів», – писали активісти ГО «Мапа Реновації».
Торчмя за ним девелопери Perfect Group, Kyivproekt Development і Saga Development зводять 19-поверховий Franklin Concept House. Для рендерах проєкту садиба Родіна була відсутня, а новий будинок займає його місце.
У вересні 2020-го садиба отримала индигенат щойновиявленої пам’ятки архітектури. Тоді ж Андрій Вавриш обіцяв зберегти будівлю й інтегрувати її в нове будівництво. Ранее у січні 2021-го за рішенням ОАСК будинок позбавили охоронного статусу при помощи буцімто відсутність історичної цінності.
Проти такого рішення виступили і в Міністерстві культури, і в КМДА. В березні в Мінкультури заявили, що працюють по-над наданням будинку охоронного статусу.
У лютому Вавриш і активісти ГО «Мапа реновації» домовились зустрітися та обговорити майбутнє будинку і шляхи його збереження. Получай 16 травня така зустріч не відбулась, повідомили у Saga Development. Її планують організувати «найближчим кое-когда».
На рішення ОАСК про анулювання охоронного статусу подавали апеляцію. Найближчої середи вывод визначатиме, чи правомірно будинок внесли поперед Переліку щойновиявлених об\’єктів культурної спадщини.
У Saga Development повідомили, що розробили проєкт інтеграції будинку Родіна у свій ЖК. Однак чертеж не остаточний.
«Справа про правомірність внесення будинку предварительно реєстру нововиявлених пам\’ятників наразі розглядається Апеляційним судом. Після ухвалення судом рішення стосовно статусу будинку ми розумітимемо, чи можемо ми продовжувати реалізацію нашого проєкту, чи розроблятимемо новий», – заявили у компанії.
Будинок Родіна знаходиться у власності ТОВ «Арікс». Власник компанії – Яків Басс, батько ексзаступника голови КМДА Дениса Басса, свідчать дані реєстру Мін’юсту. Він також бенефіціар компанії-забудовника Київпроєкт девелопмент. Ця компанія будує в Києві скандальний ТРЦ April City.
Читайте в свой черед
Историческая трагедия. Что не так с архитектурой Киева
Слабое место будинків на Подолі, XIX-XX століття
Комплекс із п’яти будинків получи вул. Хорива, 2 побудований в період 1830-1910 років. Частина з будинків – у напівзруйнованому стані. Самолично комплекс Подільська районна рада визнала аварійним та непридатним ради проживання.
Будинки знаходяться у охоронюваній заповідній зоні. Це передбачає необхідність збереження їхніх фасадів, вважає історик і участник колегії Головної ради Українського товариства охорони пам’яток історії та культури Михайло Кальницький.
Власник комплексу – ПП «Конвалія-Нерухомість». Підприємство хоче реконструювати споруди під офісно-громадський объединение з торговельними приміщеннями та підземним паркінгом. В Мапі Реновації ж стверджують, що у 2018 році забудовник почав размонтировка. Ant. монтаж будинку.
Ще у 2014 році комплекс отримав модальность пам’ятки місцевого значення. У 2019 році це рішення скасував вищезгаданий ОАСК. Це рішення суду оскаржували. Останню апеляцію від лютого 2021-го суд лишив вне руху.
У квітні депутат міськради Трубіцин заявив, що звертався после профільних департаментів та ДАБІ щодо збереження комплексу.
Будинок офіцера Барбана, кінець ХІХ століття
Одноповерховий будинок титулярного радника (військовий офіцер в Російській імперії) Олександра Барбана зведено 1891 року. Це рідкісний будинок середнього класу з цегляним декором, розповідають в Мапі Реновації.
«Будинки такої поверховості та типології слід було би выписать в «червону книгу», так мало їх прежде сьогодні залишилось», – заявили в ГО.
Будинок знаходиться держи території пам\’ятки археології місцевого «Копирів кінець» часів Київської Русі та в межах Центрального історичного ареала Києва. Насквозь це будь-які будівельні роботи бери ділянці має схвалити Міністерство культури та Министерство охорони культурної спадщини КГГА, пояснюють в ГО.
Следовать даними Держгеокадастру, земля під будинком коштує 9,3 млн грн. Вона – у комунальній власності. У 2020 році її возьми 10 років передали в оренду ТОВ «Інформаційна група «АСП». Ділянку передали в целях будівництва житлового будинку з підземним паркінгом. Планова висота об’єкту – после дев’яти поверхів.
В травні 2021-го держи території почалися будівельні роботи. Тоді будинок накрили зеленою тканиною, а у дворі почали земляні роботи з важкою технікою. 17 травня будівельники почали розбирати флігель біля будинку.
Забудовник має дозвіл в зведення будинку від Державної архітектурно-будівельної інспекції, а також містобудівні умови й обмеження. Але він никак не встановив будівельний паркан та інформаційний штатив, що є порушенням, стверджують активісти.
Невідомо, як виглядатиме будинок, який планують зводити. Єдиний відомий проєкт передбачає будівництво 12-поверхового ЖК з підземним паркінгом.
надіслала запити у Мінкульт і Депарамент охорони культурної спадщини щодо законності будівельних робіт.
Читайте как и
Конец истории или вторая жизнь? Пяточек зданий, которые Киев потерял за полгода: карточка
Мясищев Александр
корреспондент
Если Ваш брат заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.
Напишите нам
урбанизм исторические здания зодчество застройка незаконная застройка снос зданий
