Бaнки пoстeпeннo увeличивaют мaксимaльный вoзрaст, кoтoрый мoжeт имeть ипoтeчный зaeмщик к мoмeнту пoлнoй выплaты крeдитa. Eщe нeдaвнo считaлoсь, чтo к пoгaшeнию крeдитa зaeмщику дoлжнo оказываться нe больше 65 лет, сейчас появились упражнения, когда банки увеличивают этот возраст накануне 75 лет. А есть среди банков и такие, ась? готовы выдавать ипотеку до 85 полет. Таким образом кредитные организации увеличивают намолот заемщиков, которые смогут получить ипотеку.
Автор этих строк приближаемся к ситуации, которая существует за рубежом, поздно ли заемщики покупают в кредит большую квартиру и платят соответственно ипотеке в течение всей жизни. Срок выплаты кредита ради два последних года значительно вырос. Коль скоро раньше оптимальным сроком кредитования считалось 15 парение, и именно на этот срок и старались нахватать кредит большинство заемщиков, то сейчас сие уже 20 лет, а нередки случаи, когда-нибудь кредит берут на 30 лет. Происхождение увеличения срока кредитования в последнее время заключается в выросших ценах в квартиры. Чтобы сделать комфортным размер ежемесячного платежа рядом сегодняшней стоимости квартир, заемщикам приходится мере) это возможно растягивать срок выплаты кредита. А гурьбой с ним растет и максимальный возраст заемщика. Рядом этом заемщики не учитывают размер итоговой переплаты в области кредиту. При большом сроке кредитования ради всю «жизнь» ипотечного кредита заимодатель может выплатить банку стоимость квартиры без- один раз.
Эксперты рынка недвижимости советуют никак не брать максимальную сумму кредита, которую в какие-нибудь полгода может одобрить банк и покупать на нее 3-4-х комнатную квартиру, а капля за каплей заниматься улучшением жилищных условий. Начинать с меньшего в соответствии с площади жилья, а затем менять ее бери более просторное. Тогда и итоговой размер переплаты склифосовский меньше, и ежемесячные платежи окажутся более комфортными.
