Ситуaция. Исслeдoвaния пoкaзывaют, чтo aрeндныe стaвки нa жильё зa прeдeлaми Лoндoнa рaстут сaмыми быстрыми тeмпaми зa пoслeдниe 13 лeт, пoскoльку aрeндaтoры, стрoящиe плaны нa житьё-бытьё пoслe пaндeмии, кoнкурируют зa нeдвижимoсть.
Сaйт нeдвижимoсти Zoopla сooбщил, чтo срeдняя aрeнднaя абонплата по всей Великобритании за пределами столицы выросла получи 5% за 12 месяцев до конца июля, добавив паче $620 к среднему годовому счёту за аренду. Сие самый стремительный рост с момента начала ведения индекса в 2008 году.
Зато в местах, популярных у арендаторов, покидающих Лондон и остальные крупные города после переоценки своего образа жизни, арендная аванс подскочила намного больше – до 25%, точно по данным некоторых агентов по недвижимости.
Подробности
- Арендная возмезд в Уигане, Большом Манчестере и Мэнсфилде выросла побольше чем на 10% за год, в ведь время как в Гастингсе, Восточном Сассексе и Норвиче – паче чем на 9%.
- Средняя арендная плата в Великобритании, по (по грибы) исключением Лондона, составляет $1 088 в месяц сообразно сравнению с $1 035 годом ранее.
- Zoopla заявляет, какими судьбами снижение арендной платы в Лондоне «достигло дна», затем что спрос восстановился после снятия блокировок. В годовом исчислении средняя арендная вознаграждение в Лондоне снизилась на 3,8% в июле числом сравнению с почти 10% в феврале этого годы.
Сочетание растущего спроса и сокращающегося предложения доступной недвижимости является одним с основных факторов, оказывающих повышательное давление в арендную плату. На волне резкого роста цен получи жильё некоторые арендодатели продали свои в родных местах, в то время как другие, которые вперед сдавали свою недвижимость на долгий стаж, начали ориентироваться на туристов. Лето и введение осени также являются типично напряженным периодом во (избежание рынка аренды, поскольку студенты поступают в ситет, выпускники начинают работать, а семьи переезжают в города, идеже находятся школы их детей.
Цитата. Вожак отдела исследований Zoopla Грайн Гилмор сказала: «Большой уровень спроса на аренду, наблюдаемый соответственно всей Великобритании, будет умеренным в соответствии с сезонными тенденциями. А общий спрос на арендуемую недвижимость, верно, останется выше обычного в ближайшие месяцы сверху фоне возвращения к городской жизни».
Нате данный же момент лондонцы массово скупают жильё по (по грибы) пределами столицы. В результате в сельской местности – бедность доступного предложения, а цены на частные на хазе стремительно растут.
Источник: The Guardian
Фото: Jaanus Jagomägi/Unsplash
