Чaстныe дoмa мoгут быть сaмыми рaзными. И нeкoтoрыe прoeкты изнaчaльнo oкaзывaются сущeствeннo дoрoжe в рeaлизaции. Сaйт RMNT выяснил, кaкиe имeннo дoмa oбoйдутся влaдeльцaм в сoлидную сумму и чтo будет оказывать влияние на такой рост стоимости строительных и отделочных работ.
- Видео по теме
Индивидуальные проекты частных домов, конечно, стоят заметно дороже типовых, о плюсах и минусах которых портал Rmnt.ru подробно писал. Однако и среди индивидуальных проектов есть свои лидеры по стоимости.
Начнём с первого варианта, который сразу же увеличивает смету строительства — исторические стили. Это барокко, ампир, рококо, ар нуво, арт-деко, викторианский стиль и другие виды исторической классики.
Почему такие особняки дорогие:
- Обилие архитектурных деталей. Лепнина, причём, конечно, не из пластика, который на фасаде долго не прослужит, ордера, орнаменты и так далее.
- Окна и двери сложной формы, с арками и обрамлением.
- Дорогостоящая отделка фасада натуральным камнем.
- Сложная крыша с мансардными окнами, башенками и другими деталями.
- Камин, который обязательно должен быть в классической гостиной.
- Наличие колонн, непременной детали крыльца классического особняка.
Такие особняки, которые никак не назовёшь просто частным домом и уж точно не дачей, строят в качестве родового гнезда, для нескольких поколений, на века. Поэтому и материалы для строительства, отделки выбираются максимально долговечные, прочные, качественные. Поэтому классические стили сразу же повышают стоимость реализации проекта строительства, к чему должны быть готовы владельцы.
Второй вид проектов, которые изначально обойдутся владельцам недёшево — противоположность историческим стилям — современные направления. Это хай-тек, лофты и бионическая архитектура, набирающая популярность сегодня.
Почему современные коттеджи стоят дорого:
- Наличие сложных, криволинейных конструкций, которые проектируются строго с учётом нагрузки. Построить их тоже нелегко.
- Наличие панорамных окон, ведь современные проекты требуют огромной площади остекления. Всё это придётся делать под заказ, причём окна должны быть энергоэффективными.
- Использование меди, стали и других металлов.
- Применение инновационных, высокотехнологичных материалов, которые сами по себе стоят немало.
Тем, кто хочет дом в самом современном стиле, не такой, как у соседей, следует быть готовым к дополнительным расходам. Ведь такой коттедж потребует также соответствующей «начинки» в виде технологии «умный дом», сложных технических систем.
Два противоположных направления в архитектуре — историческое и ультрасовременное — являются самыми дорогостоящими и в проектировании, и в строительстве, и в отделке. Выбирая такие проекты, владельцы изначально показывают, что готовы к дополнительным расходам и не желают экономить на реализации своей мечты.
