Чтo случилoсь? Рынoк жилья Итaлии oстaётся стaбильным, нeсмoтря нa спaд, вызвaнный пaндeмиeй. Пo дaнным пoртaлa нeдвижимoсти Idealista, зa гoд к фeврaлю 2021 гoдa цeны нa дoмa и квaртиры пo всeй стрaнe пoднялись нa 1,1% (с пoпрaвкoй нa инфляцию) и сoстaвили в срeднeм €1 720 зa кв.м, сooбщaeт издaниe Global Property Guide.
Исходняк по городам (статистика Idealista):
- В Риме цены для жильё в феврале 2021 года в среднем составили €2 850 по (по грибы) кв.м, что на 0,6% больше, нежели годом ранее.
- Венеция оказалась самым дорогим городом Италии: в феврале 2021 годы средняя стоимость жилья составила €4 470 следовать кв.м, что на 0,7% меньше, нежели годом ранее.
- В Милане в феврале 2021 цены возьми жильё выросли на 11,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст и составили в среднем €4 000 за кв.м.
- В Турине средняя стоимостное выражение жилья увеличилась в годовом исчислении на 2,2% после €1 600 за кв.м.
- В Болонье цены возьми дома и квартиры подросли на 0,7% в годовом исчислении вплоть до €3 060 за кв.м.
- Во Флоренции жильё подешевело бери 0,4% в годовом исчислении до €3 950 ради кв.м.
- В Неаполе цены на жильё упали в 5,3% в годовом исчислении до средней отметки €2 220 вслед за кв.м.
Цитата. «Рынок недвижимости Италии добро выдержал воздействие пандемии под давлением изменившихся потребностей в жилье, вызванных кризисом, и с учётом исторических минимумов процентных ставок», – заявил Винченцо Дескать Томмазо из Idealista.
Дилетта Джорджоло Спинола изо Sotheby`s International Realty объясняет устойчивость рынка жилья исторически низкой стоимостью соответственно займам: «В настоящий момент люди побольше склонны к покупке. Недвижимость кажется безопасным местом про вложения денег, и люди больше думают о собственности опосля, где жизнь очень экологична».
Перспективы. Винченцо -де Томмазо оценивает их с «осторожным оптимизмом». «При первых признаках восстановления экономики толкучий недвижимости всегда быстро набирал силу», – подчёркивает некто.
Пандемия втянула Италию в глубокую рецессию. За данным Национального института статистики (ISTAT), в 2020 году ВВП страны упал числительное позади существительного: часа два на 9%, что стало самым резким спадом со времён Дальнейший мировой войны.
Согласно прогнозу Еврокомиссии, третья по части величине экономика еврозоны в 2021 году вырастет нате 3,4%, а в 2022 – ещё на 3,5%.
